Reynigrund 39, 300 Akranes

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hákon Svavarsson

MYNDIR

DEILA

6645

4867 Skoðendur

Skráð 22. maí. 2025

einbýlishús

Reynigrund 39

300 Akranes

119.000.000 kr.

646.739 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2102781

Fasteignamat

88.700.000 kr.

Brunabótamat

92.100.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1978

184 m²

6 herb.

2 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Lýsing

Valfell fasteignamiðlun og ráðgjöf sími 570-4824.

Sérlega vel skipulagt, fallegt og vel viðhaldið 184 fm einbýlishús á einni hæð. Húsið er skráð 142 fm og bílskúr 42 fm. Stór og veglegur suðursólpallur þar sem gengið er úr stofu og einnig innangengt í bílskúr, sólpallur sem nær yfir hluta af suður og vesturhlið hússins, skjólveggir og heitur og kaldur pottur á sólpalli. ( hitastýring í bílskúr )
Innan hússins eru 4 svefnherbergi, þar af er eitt forstofuherbergi. Gestasnyrting inn af forstofu. Rúmgóð stofa og borðstofa ( möguleiki á að bæta 5 svefnherberginu við ). Eldhús með fallegri innréttingu og borðkrók. Þvottahús og búr inn af eldhúsi og þaðan gengið út. Aðalbaðherbergi hússins er flísalagt, sturtuklefi og innrétting á baði.
Bílskúr með 3ja fasa rafmagni. afstúkuð geymsla með glugga í enda bílskúrs. Ídráttarrör fyrir rafmagn í sólpall, staðsett í bílskúr. Lagnir frá gestasnyrtingu og baðherbergi er búið að gera ráð fyrir að hægt sé að leggja nýjar lagnir frá bílskúr og tengja. Varmaskiptir á neysluvatni, og hiti í gólfi forstofu.
Skolplögn var mynduð 22 maí 2025 og er í lagi, ( myndefni til )

Eftirfarandi endurbætur hafa verið gerðar á húsinu á undanförnum árum.
1990 Skolplagnir undir húsi og út að gangstíg endurnýjaðar í PVC
Neysluvatnslagnir inn á baðherbergi voru endurnýjaðar rétt eftir árið 2000.
2015 Innrétting í eldhúsi frá Brúnás.
2018. Borðplata úr steini á eldhúsinnréttingu.
2019 Járn og þaki og borðaklæðning þar sem við átti og rennur
2019. Gesta snyrting flísalögð og ný hreinlætistæki.
2020. Flísar lagðar á eldhús, þvottahúsi, forstofu og þvottahús.
2020. Innrétting í þvottahús ( Brúnás )
2020 Hús málað að utan og múrviðgert þar sem þörf var á.
2021. 3ja fasa rafmagn sett í bílskúr, ragmagnstenglar og rofa í húsi.
2022. Innihurðir, parket og listar.
2022. Sólpallur með heitum og köldum potti ( hitastýring í bílskúr.)

Allar nánari uppl. veitir Hákon á hakon@valfell.is