Þrastarás 59, 221 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Eiríkur Svanur Sigfússon

Aron Freyr Eiríksson

Melkorka Guðmundsdóttir

Kristófer Fannar Guðmundsson

Svala Haraldsdóttir

Stefán Rafn Sigurmannsson

MYNDIR

DEILA

4411

3205 Skoðendur

Skráð 22. maí. 2025

parhús

Þrastarás 59

221 Hafnarfjörður

145.900.000 kr.

799.452 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2251356

Fasteignamat

113.900.000 kr.

Brunabótamat

84.620.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2003

182,5 m²

5 herb.

1 baðherb.

4 svefnh.

Bílskúr

Opið hús: 27. maí 2025 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Þrastarás 59, 221 Hafnarfjörður. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 27. maí 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

Þrastarás 59 - um er að ræða glæsilegt endurnýjað raðhús á afar vinsælum stað í Áslandi í Hafnarfirði. Húsið er skráð 182,5 fm að stærð samkvæmt fmr þar af er bílskúrinn 24,6 fm, góð aðkoma er að húsinu með stóru bílaplani sem rúmar fjóra bíla, bílaplanið er hellulagt með snjóbræðslulögn bæði í planinu og við inngang hússins, húsið er vel staðsett þar sem leikskóli og skóli er í göngufæri. Nýr u.þ.b 80 fm pallur þar sem búið er að leggja fyrir heitum potti en pallurinn snýr afar vel gagnvart sólu.

Skipting eignar: Forstofa, tvö barnaherbergi, hjónaherbergi, fataherbergi, eldhús, borðstofa, stofa, baðherbergi, milliloft, bilskúr, geymsluloft.

Nánari lýsing:
Forstofa með góðum forstofuskápum, gangur/hol, tvö barnaherbergi með innbyggðum fataskápum, rúmgott hjónaherbergi með stóru fataherbergi, úr hjónaherberginu er útgengt út á sólpall hússins, alrýmið er afar bjart og skemmtilegt með stórum gluggum og útgengt út í bakgarð hússins, alrýmið saman stendur af eldhúsið, borðstofu og stofu, eldhúsið er rúmgott með góðu skápa og vinnuplássi, rúmgóð eyja með fjórum barstólum þar sem hægt er að sitja við hana, steinn á borðum, flísalagt baðherbergi með fallegri innréttingu og "walk in" sturtu, gluggi er á baðherberginu, rúmgott milliloft gengið er upp hringstiga, milliloftið getur nýst í ýmislegt, t.d sem herbergi, skrifstofa eða sjónvarpsstofa. Bílskúr með góðri lofthæð, inn í bílskúrnum er búið að setja upp þvottaastöðu. Lóðin er snyrtileg með grasi, stéttum og stórum palli.

Miklar endurbætur áttu sér stað árið 2024:
- Hiti í gólf í alrými
- Innflutt Eldhús/bað frontar frá Bucks&Spurs í Svíþjóð
- Steinn í eldhús/baðherb. frá granítsteinar
- Tæki/búnaður frá lusso og Ísleif
- Rafmagn tekið í gegn
- Nýjar sérsaumaðar gardínur frá Skermi að andvirði um milljón kr.
- Ljósastýring frá Plejd
- Nýtt parket Egill Árna
- Baðherbergi tekið í gegn (flísar Álfaborg og Stucco frá Sérefni) nýtt sturtugler frá Kambar og innbyggð tæki frá Lusso. Klósett frá Ísleif og steinn frá Granítsteinum.
- Hönnun á garði fylgir, enn í framkvæmdum
- Nýr 80fm pallur og búið að leggja fyrir heitum pott
- Ný Hleðslustöð
- Svefnherbergi endurskipulagt með fataherbergi og hærri lofthæð.
- Þvottaaðstaða í bílskúr
- Nýr Rafmagnsmótor í bílskúrshurð.

Nánari upplýsingar veitir:
Stefán Rafn Sigurmannsson s.655-7000 eða stefan@as.is

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is