Breiðavík 8, 112 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

164

140 Skoðendur

Skráð 31. maí. 2025

fjölbýlishús

Breiðavík 8

112 Reykjavík

75.900.000 kr.

744.118 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2240510

Fasteignamat

66.450.000 kr.

Brunabótamat

54.750.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1999

102 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 3. júní 2025 kl. 17:30 til 18:00

Opið hús: Breiðavík 8, 112 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 02. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 3. júní 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Lýsing

Berglind Hólm lgfs. og RE/MAX kynna: Mikið endurnýjuð 4ra herbergja íbúð á 2.hæð með sérinngangi í góðu fjölbýlishúsi í Breiðuvík í Grafarvogi. Búið er að endurnýja á síðustu árum gólfefni á öllum rýmum, baðherbergis og þvottaherbergis innréttingar og eldhús. Íbúðin er á enda og því sérlega björt og rúmgóð með gluggum í þrjár áttir. Samkvæmt teikningum var íbúðin skipulögð með sér baðherbergi og sér þvottaherbergi en búið er að opna á milli og skemmtilegan hátt sem gerir bæði rýmin mun rýmri með betri vinnuaðstöðu. Út frá alrými er gengið út á suðursvalir.

Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@remax.is

Nánari lýsing eignar:
Húsið er staðsteypt á þremur hæðum. Utanáliggjandi stigahús er við húsið og því allar íbúðir með sérinngang. Aðeins eru tvær íbúðir á hæð í hverju stigahúsi. Góð bílastæði eru fyrir framan húsið sem er innsta hús í litlum botnlanga. Gengið er upp eina hæð frá bílastæði.
Forstofa: Gengið er inn um sérinngang inn í góð forstofu með dökkum flísum á gólfi og góðum fataskáp sem nær upp í loft. Hurð með glerglugga skilur á milli forstofu alrýmis íbúðarinnar.
Stofa + borðstofa: Komið er inn úr forstofu inn í hol fyrir framan herbergi íbúðarinnar, inn af holinu er rúmgott alrými með fallegu og vönduðu harðparketi á gólfi. Stofan rúmar vel setustofu og borðstofu. Útgengt er út á góðar suðursvalir. Opið er yfir að eldhúsi.
Eldhús: Eldhús var endurnýjað fyrir nokkrum árum á mjög fallegan og smekklegan hátt. Innrétting er í L með efri og neðri skápum + eyja. sérlega mikið skápapláss og vinnupláss er í innréttingunni. Innréttingin er hvít með fallegri borðplötu í gráu marmara útliti sem gengur upp á vegg á milli efri og neðri skápa. lýsing er undir efri skápum. Fallegt vandað harðparket er á gólfi.
Baðherbergi + þvottaherbergi: Eins og áður segir í lýsingu þá voru baðherbergi og þvottaherbergi í tveimur aðskildum rýmum en búið er að opna á milli og búa þannig til betra vinnurými fyrir bæði rýmin. Dökkar flísar eru á gólfi og ljósar flísar eru á veggjum. Sturta með gleri er í enda rýmisins. Undir vaski og við hlið vasks er góð innrétting í ljósum lit. I kringum þvottavélina og þurrkarann eru hvítir skápar sem ná upp í loft með miklu skápa og geymslurými. Gert er ráð fyrir vélum í vinnuhæð. smá útskot er á bak við vegg.
3 x svefnherbergi: Svefnherbergin eru þrjú í eigninni, öll með fallegu vönduðu harðparketi á gólfi og góðum fataskápum sem ná upp í loft.
Geymsla: í sameign er sérlega rúmgóð geymsla með glugga og góðum hillum.
Sameign: í sameign á jarðhæð fyrir framan geymsluganginn er hjóla- og vagnageymsla.

Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@remax.is