Lækjargata 4, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Guðrún Hulda Ólafsdóttir

Ólafía Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

141

127 Skoðendur

Skráð 2. jún. 2025

fjölbýlishús

Lækjargata 4

101 Reykjavík

61.500.000 kr.

998.377 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2002686

Fasteignamat

55.550.000 kr.

Brunabótamat

34.450.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1992

61,6 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Lýsing

Lögheimili Eignamiðlun og Ólafía Ólafsdóttir, lgf., kynna Íbúð í hjarta borgarinnar - Lækjargötu 4, 101 Reykjavík. Vel skipulögð, snyrtileg, og vel staðsett íbúð á 4. hæð í 5 hæða fjölbýlishúsi með lyftu. Samkvæmt FMR er íbúðin skráð 61,6m² en þar af er 4,8 m² geymsla í kjallara. Íbúðir eru á 3ju til 5. hæð hússins og á hverri hæð eru 4 íbúðir. Sérlega falleg og snyrtileg sameign. Húsið hefur fengið gott viðhald.

Vinsamlegst bókið skoðun hjá Ólafíu, ola@logheimili.is eða í síma 898 8242

Nánari lýsing:
Forstofa / Inngangur: Við inngang er fataskápur.
Baðherbergi: Baðker, salerni, innrétting með handlaug og aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Alrými: Stofa, borðstofa og eldhús eru í einu alrými en eldhúsið er stúkað af að hluta. Útgengt er úr stofu út á vestur svalir.
Svefnherbergi:  Rúmgott svefnherbergi með fataherbergi.
Gólfefni: Eikarparket á gólfum -  Flísar í forstofu -  Eikar hurðir - Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf - Allar innréttingar og tæki eru upprunaleg.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi miðast við hlutfall af heildarfasteignamati - almennt 0,8 % , 04% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Allar frekari upplýsingar veitir Ólafía Ólafsdóttir, lgf. í síma 898 8242 eða á ola@logheimili.is