Byggakur 16, 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

2932

2236 Skoðendur

Skráð 4. jún. 2025

raðhús

Byggakur 16

210 Garðabær

225.000.000 kr.

988.576 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2306835

Fasteignamat

166.550.000 kr.

Brunabótamat

127.500.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2016

227,6 m²

6 herb.

2 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Opið hús: 10. júní 2025 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Byggakur 16, 210 Garðabær. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 10. júní 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Einstaklega fallegt og vel skipulagt 227,6 fm. raðhús á tveimur hæðum með innangengum bílskúr og suður garður við Byggakur í Akralandi í Garðabæ. Í eigninni eru fjögur góð svefnherbergi og tvö rúmgóð baðherbergi á báðum hæðum. Bílaplan er hellulagt og með snjóbræðslu, baklóðin er með timburverönd, heitum potti og góðri geymsluaðstöðu. Allar innréttingar í húsinu eru sérsmíðaðar. Gólfefni eru sérlega vönduð og er gólfhiti í öllu húsinu. Innfelld lýsing að hluta. Sérstaklega vönduð eign.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Nánari lýsing
Neðri hæð: Anddyrið er rúmgott með góðu skápaplássi, gólfsíðum gluggum og flísum á gólfi.
Eldhús með vandaðri sérsmíðaðri innréttingu, innbyggð uppþvottavél, ísskápar og stór eyja, span helluborð, marmara og flísar á gólfi. Eldhús er opið við borðstofu og stofu, með innfelldri lýsingu í loftum.
Borðstofa er rúmgóð með stórum gólfsíðum gluggum inn í bakgarð, flísar á gólfi. Útgengi er út í timburverönd til suðurs frá borðstofu/stofu.
Stofan er rúmgóð og björt með stórum gólfsíðum gluggum sem vísa út í barkgarð og flísum á gólfi.
Baðherbergi með rúmgóðri innangengri sturtu, innrétting með vask, upphengt salerni og flísalagt með marmara í hólf og gólf.
Bílskúr með inngang frá anddyri, mjög gott skápapláss, vaski í innréttingu og epoxy á gólfi. Í dag er bílskúrinn nýttur sem tómstundarými.
Flísalagður stigi er uppá efri hæðina, yfir stigaopinu er þakgluggi.

Efri hæð: Sjónvarpsrými er rúmgott með innfelldri lýsingu og flísum á gólfi.
Hjónaherbergi mjög rúmgott með góðu skápaplássi og ná skápar upp í loft, flísar eru á gólfi. Útgengt er út á svalir frá hjónaherbergi.
Svefnherbergi II er rúmgott með flísum á gólfi, gott skápapláss og ná skápar upp í loft.
Svefnherbergi III rúmgott með flísum á gólfi, gott skápapláss og ná skápar upp í loft.
Svefnherbergi IIII með flísum á gólfi, gott skápapláss og ná skápar upp í loft.
Gluggalaust herbergi sem notað er sem geymsla.
Baðherbergi mjög rúmgott með baðkari. Stór sturta, mjög góð innrétting með vask og skáp á vegg, upphengt salerni og flísalagt í hólf og gólf ásamt marmara á borði og kringum baðkar.
Þvottahús einstaklega rúmgott með góðri innréttingu, miklu skápaplássi og flísum á gólfi. Gert er ráð fyrir 3 vélum.

Lóðin er fullkláruð.
Bílastæði fyrir framan hús er hellulagt með snjóbræðslu.
Bakgarður er með stórri hellulagðri verönd, góðu geymslurými og lýsingu.
Húsið verður málað í sumar á kostnað kaupanda.
Nánari lýsing eignarinnar:
Nánari upplýsingar veitir Kjartan Hallgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 824-9093, tölvupóstur kjartan@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook