153
133 Skoðendur
Skráð 7. jún. 2025
Strýtusel 5
30.900.000 kr.
F2110832
23.800.000 kr.
27.300.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
* STRÝTUSEL 5 * Sumarbústaður (48.7 fm) í landi Eskiholts II, Borgarbyggð - EIGNARLÓÐ 3.830 m².
Forstofa,sólstofa og herbergi 2 eru ekki skráðir fermetrar í þjóðskrá.
Sólstofa í vestur (plexigler í lofti).
Forstofa (flísar, plexigler í lofti).
Herbergi 2 (parket, rúm).
Baðherbergi (sturta, innrétting, tengi fyrir þvottavél, gluggi).
Herbergi 3 (parket, rúm).
Svefnherbergi (parket, ný rúm, skápur).
Stofa (parket, opið að eldhúsi).
Eldhús (parket, grá innrétting, helluborð, ofn, uppþvottavél, opið að stofu, útgangur á Verönd).
Geymsluskúr (12.1 m² - einangrað gólf, möguleiki sem gestahús).
ANNAÐ: Byggður 1991. Endurnýja járn á þaki (lituð bára), þakkantur og rennur (2021). Kyndt með varmadælu (loftí loft/rafmagni. Stór Verönd með Rafmagns heitumpott. Verönd nær allan hringinn um húsið. Göngupallur frá bílastæði. Sameignlegt leiksvæði stutt frá. Greitt í félag sumarbústaðaeiganda á svæðinu. Endurnýjuð rotþró. Klæddur að innan með panil. Hluti af innanstokksmunum fylgja. Fallegt útsýni
Eignarland 3.830 fm sem liggur að Gufuá.
Ca. 60 mín keyrsla frá Reykjavík, 40 mínútu frá Akranesi, 10 mín í Borgarnes, 7 mín í golf á Hamri.
Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.
************
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 49.600 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Allar myndir
