Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Margrét Guðjónsdóttir
173
137 Skoðendur
Skráð 8. jún. 2025
fjölbýlishús
Urðarholt 7
270 Mosfellsbær
60.900.000 kr.
703.233 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2084581
Fasteignamat
54.350.000 kr.
Brunabótamat
43.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1985
86,6 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sameiginl. inngangur
Laus strax
Opið hús: 10. júní 2025
kl. 16:30
til 17:00
Opið hús: Urðarholt 7, 270 Mosfellsbær, Íbúð merkt: 02 02 02. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 10. júní 2025 milli kl. 16:30 og kl. 17:00.
Lýsing
MG Fasteignasala sími 588 1400 kynna í einkasölu:
Bjarta og vel skipulagða tveggja herbergja íbúð á annarri hæð, ásamt bílskúr.Nánari upplýsingar veitir Margrét Guðjónsdóttir lögmaður og löggiltur fasteignasali, í síma 8669140, tölvupóstur margret@mglogmenn.is.
Samkvæmt skráningu HMS er stærð eignarinnar 86,6 þar af íbúð 64,3 fm og bílskúr 22,3 fm.
Eignin getur verið laus við kaupsamning.
Nánari lýsing:
Eldhús: Snyrtileg innrétting. Dúkur á gólfi
Stofa: Björt og rúmgóð stofa með útgengi á svalir. Parket á gólfi.
Herbergi: Herbergi með rúmgóðum fataskápum og dúk á gólfi.
Baðherbergi: Með innréttingu og baðkari.
Geymsla: Sérgeymsla í kjallara.
Sameiginlegt þvottahús, vagna- og hjólageymsla.
Skv. upplýsingum seljanda hafa síðustu ár átt sér stað viðgerðir á húsinu að utan. Húsið var múrviðgert og málað. Þakið málið, svalir lagaðar og svalagólf málað. Stigagangur málaður og sett nýtt teppi. Nýtt gler og gluggar settir í alla íbúðina.
Fasteignamat ársins 2026 kr. 58.700.000.
Um er að ræða bjarta og fallega íbúð með frístandandi bílskúr á eftirsóttum stað í Mosfellsbæ. Skóli og leikskóli í næsta nágrenni, stutt í alla þjónustu svo og í góðar göngu- og hjólaleiðir.
EIGN Á EFTIRSÓTTUM STAÐ.
- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Hafðu samband og þú færð persónulega þjónustu.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. MG Lögmenn-fasteignir skora því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Fasteignin er í eigu dánarbús og skorar MG Fasteignasala því á væntanlega kaupendur að kynna sér sérstaklega vel ástand fasteignar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Með nánari upplýsingar hafið samband við MG Fasteignasölu sími 588 1400, margret@mglogmenn.is eða Margréti Guðjónsdóttur lögmann og löggiltan fasteignasala í síma 866 9140.
Allar myndir
