Bjallavað 17, 110 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

2723

1953 Skoðendur

Skráð 8. jún. 2025

fjölbýlishús

Bjallavað 17

110 Reykjavík

76.900.000 kr.

702.283 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2296500

Fasteignamat

69.150.000 kr.

Brunabótamat

55.700.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2007

109,5 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Bjallavað 17, merkt 02-03, birt stærð 109.5 fm. Vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á 2 hæð með sér inngang.
Eignin skipist í : Forstofa, 3 svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofa í rúmgóðu samliggjandi rými með útgengi út á svalir, sérþvottahús innan íbúðar og geymsla í sameign.

Fasteignamat næsta árs : 77.250.000 kr.

Nánari lýsing :
Gengið að íbúð frá bílastæðum, upp eina hæð og inn um sérinngang.
Forstofa: Rúmgóð, flísalögð með fataskáp.
Eldhús: Rúmgott með eikar innréttingu og eyju. Nýleg borðplata og nýlegar flísar á gólfi.
Stofa: Parketlögð, björt og rúmgóð með útgengi út á góðar suðausturs svalir.
Þvottahús: Flísalagt, pláss fyrir þvottavél og þurrkara.
Baðherbergi: Flísalagt, upphengt salerni, baðkar með sturtu ásamt handklæðaofn.
Hjónaherbergi : parketlagt með tvöföldum fataskáp.
Svefnherbergi I parketlagt með fataskáp.
Svefnherbergi II parketlagt með fataskáp.
54 sameiginleg bílastæði á lóð skv. eignaskiptayfirlýsingu. Búið er að setja upp nokkrar rafhleðslustöðvar.
Geymsla: 7.0 fm. sérgeymsla í sameign merkt 00-09.
Sameign: Sameiginleg hjóla og vagnageymsla. Leiktæki á lóð.
Nýlegt parket er á íbúðinni ásamt nýlegri borðplötu og flísum í eldhúsi.
Stutt er í skóla, leikskóla og helstu þjónustu, nýleg Bónus verslun er í göngufæri. Mikil náttúrufegurð í kring.

Nánari upplýsingar veita:
Alfreð Valencia aðst. fasteignasala í síma: 776-2150 eða alfred@eignamidlun.is
Kjartan Hallgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 824-9093 eða kjartan@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook