Lindasíða 4 íbúð 602 , 603 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sigurður Sveinn Sigurðsson

Björn Davíðsson

MYNDIR

DEILA

114

98 Skoðendur

Skráð 13. jún. 2025

fjölbýlishús

Lindasíða 4 íbúð 602

603 Akureyri

49.900.000 kr.

692.094 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2148829

Fasteignamat

41.319.000 kr.

Brunabótamat

42.120.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1993

72,1 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Laus strax

Lýsing

Lindasíða 4 íbúð 602 - Góð 2ja herbergja íbúð á 6. hæð í lyftuhúsi með skemmtilegu útsýni til suð- vesturs - Heildarstærð 72,1 m² þar af telur sér geymslu í kjallara 4,4 m² og er hún á sér fastanúmeri.

* Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning *

Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, sólstofu, svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Einnig fylgir íbúðinni sér geymsla í kjallara.

Forstofa er með parketi á gólfi og hvítum skápum.
Eldhús er með ljósri sprautulakkaðri innréttingu með flísum á milli skápa og parketi á gólfi. Uppþvottavél fylgir með við sölu eignar.
Stofa og eldhús eru í opnu rými og þar er parket á gólfi.
Sólstofa er inn af eldhúsinu með parketi á gólfi og þaðan er gengið út á steyptar svalir til suð- vesturs.
Svefnherbergi er með parketi á gólfi og stórum hvítum fataskáp.
Baðherbergi er með slitsterku efni á gólfi og flísum á hluta veggja. Ljós sprautulökkuð innrétting, wc og sturta. Tengi fyrir þvottavél er inn á baðherberginu.
Tvær geymslur fylgja íbúðinni, önnur innan íbúðar með lökkuðu gólfi og hillum, hin geymslan er í kjallara og skráð 4,4 m² að stærð.

Annað
- Snyrtileg sameign.
- Mikið og gott útsýni er úr íbúðinni.
- Nýleg lyfta er í húsinu.
- Eign fyrir 60 ára og eldri.
- Yfirbyggður gangur er á milli Lindasíðu 2 og 4 og yfir í þjónustumiðstöðina í Bjargi.
- Eignin er í einkasölu

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.