Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
290
238 Skoðendur
Skráð 20. jún. 2025
fjölbýlishús
Nýlendugata 20
101 Reykjavík
67.900.000 kr.
875.000 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2000375
Fasteignamat
63.400.000 kr.
Brunabótamat
42.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1935
77,6 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Laus strax
Opið hús: 24. júní 2025
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Nýlendugata 20, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 24. júní 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
RE/MAX / Júlían J. K. Jóhannsson Lgf. (sími 823 2641 & julian@remax.is) kynna: Vel skipulagða og góða 3 - 4 herbergja íbúð í þriggja hæða íbúðahúsi við Nýlendugötu 20, 101 Reykjavík. Íbúðin inniheldur tvö svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherbergi. Tveir inngangar eru inn í húsið annars vegar frá Nýlendugötu og hinsvegar frá Mýrargötu. Vel staðsett eign í gamla Vesturbæ, þaðan sem stutt er í helst þjónustu.
- Laus við kaupsamning
- 3-4 Herbergja íbúð í gamla Vesturbænum
- Stór geymsla í kjallara
- Vel staðsett íbúð stutt frá helstu þjónustu og miðbænum.
Nánari lýsing:
Sameiginlegur inngangur er í húsið.
Gengið er inn í hol íbúðar þar sem fatahengi er. Þaðan er gengið inn í aðar vistarverur íbúðar.
Á vinstri hönd er fyrst eldhús með snyrtilegri innréttingu og pláss fyrir eldhúsborð við glugga sem snýr upp að Mýrargötu.
Næst á vinstri hönd er svefnherbergi sem í dag er nýtt sem stofa en þar eru góðir skápar og er í dag nýtt sem stofa.
Við enda holsins er baðherbergi sem endurnýjað var fyrir 4-5 árum síðan og flísað að mestu með góðriu Walk in sturtu.
Sunnan megin við holið eru tvö herbergi annað töluvert stórt og hefur verið stofa en er í dag nýtt sem svefnherbergi og svo annað svefnherbergi.
Í kjallara er rúmgóð sérgeymsla sem fylgir íbúðinni, gott sameiginlegt þvottahús og sameiginlegt þurrkherbergi.
Frekari upplýsingar veitir Júlían J. K. löggiltur fasteignasali í síma 823 2641 eða á netfanginu julian@remax.is.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.-
- Laus við kaupsamning
- 3-4 Herbergja íbúð í gamla Vesturbænum
- Stór geymsla í kjallara
- Vel staðsett íbúð stutt frá helstu þjónustu og miðbænum.
Nánari lýsing:
Sameiginlegur inngangur er í húsið.
Gengið er inn í hol íbúðar þar sem fatahengi er. Þaðan er gengið inn í aðar vistarverur íbúðar.
Á vinstri hönd er fyrst eldhús með snyrtilegri innréttingu og pláss fyrir eldhúsborð við glugga sem snýr upp að Mýrargötu.
Næst á vinstri hönd er svefnherbergi sem í dag er nýtt sem stofa en þar eru góðir skápar og er í dag nýtt sem stofa.
Við enda holsins er baðherbergi sem endurnýjað var fyrir 4-5 árum síðan og flísað að mestu með góðriu Walk in sturtu.
Sunnan megin við holið eru tvö herbergi annað töluvert stórt og hefur verið stofa en er í dag nýtt sem svefnherbergi og svo annað svefnherbergi.
Í kjallara er rúmgóð sérgeymsla sem fylgir íbúðinni, gott sameiginlegt þvottahús og sameiginlegt þurrkherbergi.
Frekari upplýsingar veitir Júlían J. K. löggiltur fasteignasali í síma 823 2641 eða á netfanginu julian@remax.is.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.-
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
17. okt. 2013
61.250.000 kr.
23.400.000 kr.
10101 m²
2.317 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
