Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
663
510 Skoðendur
Skráð 23. jún. 2025
fjölbýlishús
Reyrengi 3
112 Reykjavík
69.900.000 kr.
734.244 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2039344
Fasteignamat
63.150.000 kr.
Brunabótamat
49.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1992
95,2 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 26. júní 2025
kl. 17:45
til 18:00
Opið hús: Reyrengi 3, 112 Reykjavík, Íbúð merkt: 02 02 03. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 26. júní 2025 milli kl. 17:45 og kl. 18:00.
Lýsing
Pro Vobis ehf. kynnir í einkasölu fjögurra herbergja endaíbúð á annari hæð við Reyrengi 3, Reykjavík. Samkvæmt FMR er íbúðin alls 95,2 fm, og henni fylgir sérmerkt bílastæði í bílakjallara. Útsýni úr eigninni er gott, m.a. til Esjunnar. Lóð er stór og íbúðin björt.
Nánari lýsing
· Forstofa: Flísalögð við inngang með fatahengi og fataskápum.
· Hol: Rúmgott parketlagt hol sem tengir rými eignarinnar.
· Stofa: Björt og rúmgóð með parketi og útgengi út á suðvestursvalir með gúmmíflísum á gólfi.
· Eldhús: Parketlagt með hvítum innréttingum og beykiköntum. Borðkrókur við úthleyptan glugga. Geymsla með glugga innaf eldhúsi.
· Baðherbergi: Flísalagt með baðkari og sturtuhlíf. Innrétting, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél og gluggi.
· Hjónaherbergi: Parketlagt með fataskápum.
· Tvö barnaherbergi: Bæði með parketi; fataskápur í öðru þeirra.
Annað
· Undir húsinu er opin bílgeymsla með sérmerktu stæði.
· Hjólageymsla fylgir íbúðinni
· Mjög góð staðsetning á jaðarlóð – stutt í leik- grunn- og menntaskóla og alla helstu þjónustu.
.
Sameiginleg lóð með grasflöt.
Nánari upplýsingar veitir
Einar S. Valdimarsson, löggiltur fasteignasali
Sími: 840 0314 – Tölvupóstur: einar@provobis.is
Kostnaður kaupanda við kaup á fasteign
1. Stimpilgjald:
- 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga
- 0,4% fyrir fyrstu kaupendur
- 1,6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald:
- Kr. 2.700 af hverju skjali (kaupsamningur, veðskuldabréf o.fl.)
3. Lántökugjald:
- Fer eftir lánastofnun. Nánari upplýsingar á vefjum lánastofnana.
4. Umsýslugjald fasteignasölu:
- Kr. 59.900 með vsk, skv. kauptilboði.
Nánari lýsing
· Forstofa: Flísalögð við inngang með fatahengi og fataskápum.
· Hol: Rúmgott parketlagt hol sem tengir rými eignarinnar.
· Stofa: Björt og rúmgóð með parketi og útgengi út á suðvestursvalir með gúmmíflísum á gólfi.
· Eldhús: Parketlagt með hvítum innréttingum og beykiköntum. Borðkrókur við úthleyptan glugga. Geymsla með glugga innaf eldhúsi.
· Baðherbergi: Flísalagt með baðkari og sturtuhlíf. Innrétting, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél og gluggi.
· Hjónaherbergi: Parketlagt með fataskápum.
· Tvö barnaherbergi: Bæði með parketi; fataskápur í öðru þeirra.
Annað
· Undir húsinu er opin bílgeymsla með sérmerktu stæði.
· Hjólageymsla fylgir íbúðinni
· Mjög góð staðsetning á jaðarlóð – stutt í leik- grunn- og menntaskóla og alla helstu þjónustu.
.
Sameiginleg lóð með grasflöt.
Nánari upplýsingar veitir
Einar S. Valdimarsson, löggiltur fasteignasali
Sími: 840 0314 – Tölvupóstur: einar@provobis.is
Kostnaður kaupanda við kaup á fasteign
1. Stimpilgjald:
- 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga
- 0,4% fyrir fyrstu kaupendur
- 1,6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald:
- Kr. 2.700 af hverju skjali (kaupsamningur, veðskuldabréf o.fl.)
3. Lántökugjald:
- Fer eftir lánastofnun. Nánari upplýsingar á vefjum lánastofnana.
4. Umsýslugjald fasteignasölu:
- Kr. 59.900 með vsk, skv. kauptilboði.
Pro Vobis Fasteignasala
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
24. júl. 2019
36.200.000 kr.
41.200.000 kr.
95.2 m²
432.773 kr.
18. júl. 2011
17.300.000 kr.
22.500.000 kr.
95.2 m²
236.345 kr.
17. mar. 2011
17.300.000 kr.
16.500.000 kr.
95.2 m²
173.319 kr.
17. okt. 2008
20.290.000 kr.
25.000.000 kr.
95.2 m²
262.605 kr.
23. sep. 2008
20.290.000 kr.
23.500.000 kr.
95.2 m²
246.849 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Pro Vobis Fasteignasala
Allar myndir
