Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingibjörg Þórðardóttir
Þórður S. Ólafsson
Ólafur Már Ólafsson
1115
923 Skoðendur
Skráð 24. jún. 2025
fjölbýlishús
Lynghagi 10
107 Reykjavík
64.800.000 kr.
937.771 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2028870
Fasteignamat
57.850.000 kr.
Brunabótamat
33.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1956
69,1 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:
Falleg og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á eftirsóttum stað við Lynghaga í Vesturbænum
Eignin hefur fengið mikla endurnýjun að innanverðu undandarin ár. Eignin er 69,1 fm (þar af sérgeymsla 2,5 fm)
Lýsing eignar:
Gangur: Harðparket á gólfi, fataskápar.
Eldhús: Hvít nýleg innrétting, gott skápapláss, harðparket á gólfi, gluggi.
Setustofa: Björt setustofa, harðparket á gólfi, opin við gang.
Herbergi 1: Mjög rúmgott herbergi, harðparket á gólfi, fataskápar.
Herbergi 2: Einnig rúmgott herbergi, harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á veggjum og gólfi, flísalagður sturtuklefi með glerhlið, upphengt salerni, handklæðaofn, hvít innrétting undir vaski, skápur ofan við vask, gólfhiti.
Á gangi framan við inngang íbúðarinnar er skápur.
Íbúðinni fylgir sérgeymsla (2,5 fm) í kjallara. Íbúðinni fylgir einnig aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi í kjallara.
Sameiginleg útigeymsla er á baklóð.
Viðhald/endurbætur
2021 - Ný IKEA eldhússinnrétting, innihurðir frá Birgisson og fataskápar.
2021 - Ný rafmagnstafla og rafmagn í eldhúsi endurnýjað. (Raflagnir fræstar í gólfið). Gagnatenglar í öll herbergi.
2021 – Pergo harðparket lagt á alla íbúðina – flotað undir.
2022 – Baðherbergi endurnýjað og lagt fyrir hita í gólf.
2022 - Húsfélagið lét fóðra skolplagnir undir húsinu. Drenað frá suðurvegg á sama tíma og skolplagnir voru fóðrarar.
2024 – Húsfélagið lét múra upp útitröppurnar og sprauta þéttiefni í sprungur
Afar góð og fjölskylduvæn staðsetning - stutt í skóla, leikskóla og alla helstu verslun og þjónustu. Grænt svæði með leiktækjum og sparkvelli er aðgengilegur frá bakhlið hússins.
Háskólasvæðið í næsta nágrenni - fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði við sjávarsíðuna - göngufæri við miðborgina.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu olafur@hibyli.is
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / olafur@hibyli.is
Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / ingibjorg@hibyli.is
Falleg og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á eftirsóttum stað við Lynghaga í Vesturbænum
Eignin hefur fengið mikla endurnýjun að innanverðu undandarin ár. Eignin er 69,1 fm (þar af sérgeymsla 2,5 fm)
Lýsing eignar:
Gangur: Harðparket á gólfi, fataskápar.
Eldhús: Hvít nýleg innrétting, gott skápapláss, harðparket á gólfi, gluggi.
Setustofa: Björt setustofa, harðparket á gólfi, opin við gang.
Herbergi 1: Mjög rúmgott herbergi, harðparket á gólfi, fataskápar.
Herbergi 2: Einnig rúmgott herbergi, harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á veggjum og gólfi, flísalagður sturtuklefi með glerhlið, upphengt salerni, handklæðaofn, hvít innrétting undir vaski, skápur ofan við vask, gólfhiti.
Á gangi framan við inngang íbúðarinnar er skápur.
Íbúðinni fylgir sérgeymsla (2,5 fm) í kjallara. Íbúðinni fylgir einnig aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi í kjallara.
Sameiginleg útigeymsla er á baklóð.
Viðhald/endurbætur
2021 - Ný IKEA eldhússinnrétting, innihurðir frá Birgisson og fataskápar.
2021 - Ný rafmagnstafla og rafmagn í eldhúsi endurnýjað. (Raflagnir fræstar í gólfið). Gagnatenglar í öll herbergi.
2021 – Pergo harðparket lagt á alla íbúðina – flotað undir.
2022 – Baðherbergi endurnýjað og lagt fyrir hita í gólf.
2022 - Húsfélagið lét fóðra skolplagnir undir húsinu. Drenað frá suðurvegg á sama tíma og skolplagnir voru fóðrarar.
2024 – Húsfélagið lét múra upp útitröppurnar og sprauta þéttiefni í sprungur
Afar góð og fjölskylduvæn staðsetning - stutt í skóla, leikskóla og alla helstu verslun og þjónustu. Grænt svæði með leiktækjum og sparkvelli er aðgengilegur frá bakhlið hússins.
Háskólasvæðið í næsta nágrenni - fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði við sjávarsíðuna - göngufæri við miðborgina.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu olafur@hibyli.is
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / olafur@hibyli.is
Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / ingibjorg@hibyli.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. ágú. 2019
36.250.000 kr.
33.500.000 kr.
69.1 m²
484.805 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
