Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Reynir Erlingsson
2384
1556 Skoðendur
Skráð 1. júl. 2025
einbýlishús
Kópnesbraut 25
510 Hólmavík
45.000.000 kr.
222.883 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2128785
Fasteignamat
40.100.000 kr.
Brunabótamat
109.100.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1986
201,9 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Borg fasteignasala og María Mjöll kynna Kópnesbraut 25 Hólmavík, einbýlishús teiknað af Kjartani Sveinssyni á fallegum og rólegum stað. Heildarstærð hússins er 201,9 m2 þar af er bílskúr 57,4 m2.
Skipulag: Forstofa, sjónvarpshol, stofa, eldhús, þvottahús, fjögur svefnherbergi, baðherbergi og tvöfaldur bílskúr.
Nánari lýsing: Gengið er inn í flísalagða forstofu. Inn af forstofu er rúmgott herbergi með harðparketi á gólfi og fataskáp og gestasnyrting er einnig inn af forstofu. Úr forstofu er komið inn í rúmgott sjónvarpshol með harðparketi á gólfi. Stofan er rúmgóð með fallegu útsýni yfir Steingrímsfjörð, búið er að stúka af borðstofuhluta stofunnar og auðvelt er að fjarlægja þann vegg. Í stofunni er skorsteinn sem gefur möguleika á að setja upp arinn. Eldhús er með harðparketi á gólfi, eikarinnréttingu og ofn í vinnuhæð. Inn af eldhúsi er þvottahús og þaðan er útgengi út í garð. Herbergisgangur er með parketi á gólfi. Af herbergisgangi er gengið inn tvö svefnherbergi og baðherbergi. Hjónaherbergi er rúmgott með fataskápum og barnaherbergi er með fataskáp. Baðherbergi með sturtubotni og baðkari. Bílskúrinn er tvöfaldur, með rafmagni og vatni, innst í bílskúrnum er herbergi sem er mjög rúmgott og með harðparketi. Húsið stendur á eignarlóð.
Húsið stendur á afar fallegum og kyrrlátum stað á Hólmavík, innst í þorpinu í mikilli nálægð við fallega náttúru.
Nánari upplýsingar veitir: María Mjöll Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8663934
eða maria@fastborg.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
3. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Skipulag: Forstofa, sjónvarpshol, stofa, eldhús, þvottahús, fjögur svefnherbergi, baðherbergi og tvöfaldur bílskúr.
Nánari lýsing: Gengið er inn í flísalagða forstofu. Inn af forstofu er rúmgott herbergi með harðparketi á gólfi og fataskáp og gestasnyrting er einnig inn af forstofu. Úr forstofu er komið inn í rúmgott sjónvarpshol með harðparketi á gólfi. Stofan er rúmgóð með fallegu útsýni yfir Steingrímsfjörð, búið er að stúka af borðstofuhluta stofunnar og auðvelt er að fjarlægja þann vegg. Í stofunni er skorsteinn sem gefur möguleika á að setja upp arinn. Eldhús er með harðparketi á gólfi, eikarinnréttingu og ofn í vinnuhæð. Inn af eldhúsi er þvottahús og þaðan er útgengi út í garð. Herbergisgangur er með parketi á gólfi. Af herbergisgangi er gengið inn tvö svefnherbergi og baðherbergi. Hjónaherbergi er rúmgott með fataskápum og barnaherbergi er með fataskáp. Baðherbergi með sturtubotni og baðkari. Bílskúrinn er tvöfaldur, með rafmagni og vatni, innst í bílskúrnum er herbergi sem er mjög rúmgott og með harðparketi. Húsið stendur á eignarlóð.
Húsið stendur á afar fallegum og kyrrlátum stað á Hólmavík, innst í þorpinu í mikilli nálægð við fallega náttúru.
Nánari upplýsingar veitir: María Mjöll Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8663934
eða maria@fastborg.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
3. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
María Mjöll Guðmundsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. ágú. 2011
13.100.000 kr.
11.000.000 kr.
201.9 m²
54.482 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
