Asparás 4, 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Dan Valgarð S. Wiium

Ásta María Benónýsdóttir

MYNDIR

DEILA

423

346 Skoðendur

Skráð 3. júl. 2025

fjölbýlishús

Asparás 4

210 Garðabær

79.800.000 kr.

771.014 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2250113

Fasteignamat

78.050.000 kr.

Brunabótamat

57.150.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2000

103,5 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Kjöreign fasteignasala kynnir: Falleg og björt þriggja herbergja íbúð á efri hæð með sérinngangi við Asparás 4, 210 Garðabæ. Eignin er skráð 103,5 fm og skiptist í tvö svefnherbergi, rúmgóða stofu með útgengi út á svalir til suð-vesturs, hol/sjónvarpshol, eldhús, þvottahús og forstofu. Sérgeymsla í sameign.
Nánari lýsing:
Gengið er inn um sérinngang inn í rúmgóða forstofu með flísum á gólfi.
Þvottahús: er innaf forstofu með góðri innréttingu. Skolvaskur er við innréttingu, flísar á gólfi og tveir opnanlegir gluggar.
Sjónvarpshol: frá forstofu er komið inná rúmgott parketlagt hol. Þar er gert ráð fyrir sjónvarpsrými/skrifstofu.
Eldhús: er með nýlegri dökkri innréttingu með innbyggðum ísskáp, uppþvottavél, bakaraofn og gashelluborði. Góður borðkrókur er í eldhúsinu með fallegu útsýni. Flísar á gólfi.
Stofa og borðstofa : eru samliggjandi og eru bjartar og rúmgóðar. Parket er á gólfi og útgengt er á góðar suðursvalir.
Hjónaherbergið: er rúmgott með fataherbergi ásamt kommóðu og parketi á gólfi.
Barnaherbergi: ágætis barnaherbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi: er flísalagt á veggjum og gólfi, nýleg ljós, innrétting með stórri handlaug, baðkar og sturtuklefi.
í sameign er sérgeymsla fyrir íbúðina ásamt sameiginlegri hjólageymslu.
Rafhleðslustöðvar og næg bílastæði fyrir íbúa fjölbýlisins.
Frá seljanda um húsið: þakið var ryðhreinsað og málað sumarið 2022,drenað 2023 og einnig hefur húsið verið sílan húðað á 5 ára fresti.

Um er að ræða vel byggt fjölbýlishús á þessum eftirsótta stað í Garðabæ. Barnvænt umhverfi. Leikskóli er í næstu götu. Stutt er í Flata- og Garðaskóla, íþróttamiðstöðina og sundlaugina í Ásgarði. Stutt yfir á Garðatorg og Litlatún þar sem ýmis þjónusta er í boði bæði verslanir og veitingarhús.

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar ehf. í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is. Vinsamlegast pantið skoðunartíma.
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 asta@kjoreign.is
Dan Wiium hdl., og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 dan@kjoreign.is