Holtsgata 27, 260 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Þórir Helgi Sigvaldason

Katla Hanna Steed

Jórunn Skúladóttir

Þórunn Pálsdóttir

MYNDIR

DEILA

1040

831 Skoðendur

Skráð 3. júl. 2025

fjölbýlishús

Holtsgata 27

260 Reykjanesbær

49.900.000 kr.

730.600 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2093639

Fasteignamat

32.150.000 kr.

Brunabótamat

36.900.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1953

68,3 m²

4 herb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Háborg kynnir bjarta, vel skipulagða og talsvert endurnýjaða 4 herbergja efri sérhæð í góðu húsi við Holtsgötu 27 í Reykjanesbæ (Njarðvík)

Hluti íbúðarinnar er undir súð og því er hún í reynd stærri en skráðir fm gefa til kynna, eða u.þ.b. 100 fm.

Þrjú svefnherbergi, þvottahús, sérinngangur og stór garður í sameign.

Nánari lýsing
Sérinngangur. Gengið er upp teppalagðan stiga.
Stofa er björt og opin við eldhús. Parket á gólfum.
Eldhús með ágætri innréttingu. Eyja með helluborði.
Þvottahús er innaf eldhúsi. Rennihurð.
Baðherbergi með baðkari. Nýleg.
Svefnherbergi 1 er innaf stofu. Rúmgott, að hluta undir súð.
Svefnherbergi 2 er innaf stofu. Rúmgott, að hluta undir súð.
Svefnherbergi 3 er innaf við stigapall. Rennihurð.

Garður er stór og sameiginlegur með íbúð á neðri hæð hússins.

Endurbætur
Að sögn seljanda voru miklar endurbætur gerðar á íbúðinni fyrir uþb. 5 árum. Skipt var um parket, blöndunartæki, veggir spartlaðir með steyptri áferð, fallegar rennihurðir settar upp o.fl. Húsið var nýlega múrað og málað og ber með sér gott viðhald.

Eignin er frábærlega vel staðsett, í rólegri götu í fjölskylduvænu hverfi. Leikskólar, grunnskóli í og leikvellir í göngufæri. Frisbígolfvöllur í grenndinni og göngustígur í gegnum fallegt skóglendi. Bókasafn Reykjanesbæjar opnar í rokksafninu innan skamms, kjörbúð á horninu og einnig bakarí og apótek.