.png)
190
149 Skoðendur
Skráð 5. júl. 2025
Bjargslundur 2A
129.900.000 kr.
F2350631
117.850.000 kr.
83.200.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fasteignasala Mosfellsbæjar S: 586-8080 kynnir: Fallegt og vel skipulagt parhús á einni hæð, með bílskúr, við Bjargslund 2A í Mosfellsbæ. Birt stærð eignarinnar er 153,9 m2, þar af parhús 123,1 m2 og sambyggður bílskúr 30,8 m2. Eignin skiptist í forstofu, baðherbergi, þvottahús, geymslu, þrjú svefnherbergi, fataherbergi inn af hjónaherbergi, sjónvarpshol, eldhús, stofu/borðstofu og bílskúr. Góð lofthæð er í húsinu sem gerir eignina bjarta og skemmtilega.
Timburverönd er suðvestan við húsið og rúmgott bílaplan er framan við hús. Búið er að setja upp hleðslustöð fyrir rafbíl. Frábær staðsetning þar sem stutt er í náttúruna og gönguleiðir. Húsið stendur á 637,4 m2 eignarlóð.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og fatahengi.
Eldhús er í opnu og björtu rými ásamt stofu/borðstofu með parketi á gólfi. Hvít L-laga eldhúsinnrétting með bakaraofni, viftu og innbyggðri uppþvottavél. Gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingu.
Stofa og borðstofa eru með parketi á gólfi. Mikil lofthæð með innbyggð lýsing. Útgengt er á timburverönd úr stofu.
Sjónvarpshol er með parketi á gólfi.
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er rúmgott með parket á gólfi. Inn af hjónaherbergi er gott fataherbergi.
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 3 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Hvít baðinnrétting með handlaug, handklæðaofn, upphengt salerni og baðkar með sturtuaðstöðu. Gluggi er á baðherbergi.
Þvottahús er með flísum á gólfi og góðri innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Geymsla er inn af þvottahúsi.
Bílskúr er rúmgóður með epoxý málningu á gólfi og mikilli lofthæð.
Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2026 er 125.000.000 kr.
Verð 129.900.000 kr.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
