Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Guðný Ósk Sigurgeirsdóttir
122
102 Skoðendur
Skráð 23. júl. 2025
fjölbýlishús
Norðurbrú 6
210 Garðabær
110.900.000 kr.
989.295 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2265452
Fasteignamat
86.950.000 kr.
Brunabótamat
67.860.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2004
112,1 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Opið hús: 28. júlí 2025
kl. 12:00
til 12:30
Opið hús: Norðurbrú 6, 210 Garðabær, Íbúð merkt: 01 04 06. Eignin verður sýnd mánudaginn 28. júlí 2025 milli kl. 12:00 og kl. 12:30.
Lýsing
Norðurbrú 6 - Sjálandi Garðabæ
Opið hús mánudaginn 28.apríl frá kl 12:00-12:30
Vinsamlegast staðfestið komu á opna húsið í síma 866 7070 eða á stofan@stofanfasteignir.is
STOFAN FASTEIGNASALA kynnir bjarta og fallega 4 herbergja útsýnisíbúð á efstu hæð í lyftuhúsnæði við Norðurbrú 6, í Sjálandi Garðabæ.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir eigninni sem er skráð samtals 112,1 fm skv. HMS.
Sérgeymsla í sameign og stæði í lokaðri bílageymslu.
Fasteignamat 2026 verður 95.350.000
Komið er inn í parketlagða forstofu með fallegum hvítum fataskápum.
Gangur / hol með parketi á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með aukinni lofthæð, parket á gólfi. Útgengt úr stofu á suðvestur svalir með fallegu útsýni, markísa á svölum.
Eldhús með fallegri innréttingu og eyju, flísar á milli skápa, innbyggð uppþvottavél, bakarofn og helluborð.
Þvottahús / búr er inn af eldhúsi, fínar hillur og flísar á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innrétting með góðu skápaplássi, upphengt salerni, baðkar og sturta.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Tvö herbergi með fataskápum og parketi á gólfum.
Sérgeymsla í sameign (12,2 fm).
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign við inngang hússins.
Stæði í lokaðri bílageymslu þar sem búið er að leggja rafmagn fyrir hleðslustöð. Þvottaaðstaða fyrir bíla.
Þetta er einstaklega björt og falleg eign í Sjálandinu með útsýni yfir sjóinn og víðar. Stutt er í stofnbrautir, verslanir og þjónustu.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is og Atli Þór í síma 699-5080, atli@stofanfasteignir.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.
Opið hús mánudaginn 28.apríl frá kl 12:00-12:30
Vinsamlegast staðfestið komu á opna húsið í síma 866 7070 eða á stofan@stofanfasteignir.is
STOFAN FASTEIGNASALA kynnir bjarta og fallega 4 herbergja útsýnisíbúð á efstu hæð í lyftuhúsnæði við Norðurbrú 6, í Sjálandi Garðabæ.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir eigninni sem er skráð samtals 112,1 fm skv. HMS.
- Efsta hæð
- Sjávarútsýni
- Aukin lofthæð
- Lyfta
- Stæði í lokaðri bílageymslu
Sérgeymsla í sameign og stæði í lokaðri bílageymslu.
Fasteignamat 2026 verður 95.350.000
Komið er inn í parketlagða forstofu með fallegum hvítum fataskápum.
Gangur / hol með parketi á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með aukinni lofthæð, parket á gólfi. Útgengt úr stofu á suðvestur svalir með fallegu útsýni, markísa á svölum.
Eldhús með fallegri innréttingu og eyju, flísar á milli skápa, innbyggð uppþvottavél, bakarofn og helluborð.
Þvottahús / búr er inn af eldhúsi, fínar hillur og flísar á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innrétting með góðu skápaplássi, upphengt salerni, baðkar og sturta.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Tvö herbergi með fataskápum og parketi á gólfum.
Sérgeymsla í sameign (12,2 fm).
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign við inngang hússins.
Stæði í lokaðri bílageymslu þar sem búið er að leggja rafmagn fyrir hleðslustöð. Þvottaaðstaða fyrir bíla.
Þetta er einstaklega björt og falleg eign í Sjálandinu með útsýni yfir sjóinn og víðar. Stutt er í stofnbrautir, verslanir og þjónustu.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is og Atli Þór í síma 699-5080, atli@stofanfasteignir.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
7. apr. 2014
30.950.000 kr.
37.900.000 kr.
112.1 m²
338.091 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
