694
439 Skoðendur
Skráð 31. júl. 2025
Drafnarstígur 2
49.500.000 kr.
F2000980
45.750.000 kr.
29.300.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Drafnarstígur 2, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 04 02. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 6. ágúst 2025 milli kl. 16:00 og kl. 17:00. Þórhallur sími 8968232.
Lýsing
LAUS VIÐ KAUPSAMNING
Eignin er skráð 48 m2 en gólfflötur íbúðar er töluvert stærri og nýtist vel. Svefnherbergi, svenkrókur/skrifstofa, stofa, baðherbergi, eldhús og geymsla. Sameiginlegt þvottahús í kjallara.
Nánari lýsing:
Forstofa: parket á gólfi, inn af forstofu er fatahengi og er lítil geymsla undir súð.
Eldhús: Góð eldhúsinnrétting með svörtum vask og blöndunartæki, gott skápapláss og þakgluggi. Skápar undir súð
Stofa og borðstofa í opnu rými með stórum kvist og fallegu útsýni í átt að Keili. Í stofu eru rúmgóðir skápar undir súð..
Svefnherbergi er rúmgott með innbyggðum fataskáp og þakglugga.
Svefnkrókur/skrifstofa með glugga: sem stúkað hefur verið af með léttum vegg og er nýtt sem skrifstofa í dag.
Baðherbergi, endurbætt með hvítri innréttingu, upphengdu salerni, baðkari með sturtustöng og góðri aðstöðu fyrir þvottavél. Á baðherbergi er þakgluggi.
Sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi á jarðhæð hússins.
Viðhald og endurbætur :
Gerð var ástandskýrla fyrir húsið árið 2019 og hefur verið unnið eftir henni.
Búið er að skipta um glugga íbúðar og sameignar.
Í sumar verður lokið við múrviðgerðir hússins (búið að greiða).
Hússjóður stendur ágætlega og er skuldlaus.
Næsta nágrennI:
Grandinn, Miðbærinn og höfnin í göngufjalægð.
Veitingastaðir og verlsanir.
Leikskóli (Drafnarberg) og grunnskóli (Vesturbæjarskóli)
Allar nánari upplýsingar gefur:
Þórhallur Biering löggiltur fasteignasali í síma 896-8232 eða thorhallur@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Allar myndir
