Byggakur 3, 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

237

175 Skoðendur

Skráð 15. ágú. 2025

raðhús

Byggakur 3

210 Garðabær

209.000.000 kr.

911.470 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2306800

Fasteignamat

157.300.000 kr.

Brunabótamat

116.450.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2010

229,3 m²

5 herb.

2 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Opið hús: 17. ágúst 2025 kl. 12:00 til 12:30

Opið hús: Byggakur 3, 210 Garðabær. Eignin verður sýnd sunnudaginn 17. ágúst 2025 milli kl. 12:00 og kl. 12:30.

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Einstaklega fallegt og vel skipulagt 229,3 fm. raðhús á tveimur hæðum með innangengum bílskúr og vestur garður við Byggakur í Akralandi í Garðabæ. Í eigninni eru fjögur góð svefnherbergi og tvö rúmgóð baðherbergi á báðum hæðum. Bílaplan er steypt og með snjóbræðslu, baklóðin er með timburverönd og geymsluaðstöðu. Allar innréttingar í húsinu eru sérsmíðaðar. Gólfefni eru sérlega vönduð og er gólfhiti í öllu húsinu. Innfelld lýsing að hluta. Sérstaklega vönduð eign. Berglind Berndsen innanhússarkitekt sá um innanhússhönnun.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Nánari lýsing
Neðri hæð: Anddyrið er rúmgott með góðu skápaplássi, gólfsíðum gluggum og flísum á gólfi.
Eldhús með vandaðri sérsmíðaðri innréttingu, innbyggð uppþvottavél, innbyggðir tveir ísskápar og stór eyja, span helluborð, steinn á borðum og parket á gólfi. Eldhús er opið við borðstofu og stofu, með innfelldri lýsingu í loftum.
Borðstofa er rúmgóð með stórum gólfsíðum gluggum inn í bakgarð, parket á gólfi. Útgengi er út í timburverönd til suðurs frá borðstofu/stofu.
Stofan er rúmgóð og björt með stórum gólfsíðum gluggum sem vísa út í barkgarð og parketi á gólfi.
Baðherbergi með rúmgóðri innangengri sturtu, frístandandi vaskur, innbyggð blöndunartæki, upphengt salerni og flísar á gólfi og veggjum.
Bílskúr með inngang frá anddyri, mjög gott skápapláss, vaski í innréttingu og flísar á gólfi.
Parketlagður stigi er uppá efri hæðina, yfir stigaopinu er þakgluggi.

Efri hæð: Sjónvarpsrými er rúmgott með innfelldri lýsingu og parketi á gólfi.
Hjónaherbergi mjög rúmgott með góðu skápaplássi og ná skápar upp í loft, parket er á gólfi. Útgengt er út á svalir frá hjónaherbergi.
Svefnherbergi II er rúmgott með parketi á gólfi, gott skápapláss og ná skápar upp í loft.
Svefnherbergi III rúmgott með parketi á gólfi, gott skápapláss og ná skápar upp í loft.
Svefnherbergi IIII með parketi á gólfi.
Fataherbergi sem liggur við svefnherbergi með góðum innréttingum.
Baðherbergi mjög rúmgott með frístandi baðkari. Stór sturta, mjög góð innrétting með tveimur vöskum og skáp á vegg, upphengt salerni og flísalagt í hólf og gólf ásamt steinvegg við baðkar. Innbyggð blöndunartæki.
Þvottahús einstaklega rúmgott með góðri innréttingu, miklu skápaplássi og flísum á gólfi.

Lóðin er fullkláruð.
Bílastæði fyrir framan hús er steypt með snjóbræðslu.
Bakgarður er með stórri timbur verönd, góðu geymslurými og lýsingu.

Nánari upplýsingar veitir Guðlaugur Ingi Guðlaugsson Löggiltur fasteignasali, í síma 864-5464, tölvupóstur gudlaugur@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook