Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Björn Guðmundsson
Berglind Jónasardóttir
Greta Huld Mellado
635
553 Skoðendur
Skráð 22. ágú. 2025
fjölbýlishús
Þórunnarstræti 103 - 201
600 Akureyri
72.500.000 kr.
502.078 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2151924
Fasteignamat
51.050.000 kr.
Brunabótamat
70.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1949
144,4 m²
5 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala
Þórunnarstræti 103 - 201
Um er að ræða 5 herbergja hæð mjög miðsvæðis á Akureyri, rétt við Sundlaug Akureyrar. Eignin er samtals 144 fm. og er með sérinngangi á austurhlið hússins. Einnig er aðgengi á norðurhlið hússins í kjallara þar sem eru geymslur og sameiginlegt þvottahús.
Eignin skiptist í forstofu, stigauppgöngu, hol, þrjú svefnherbergi, tvær stofur (önnur þeirra getur nýst sem fjórða svefnherbergið), eldhús og baðherbergi.
Forstofa er með ljósar flísar á gólfi, opið fatahengi og þaðan er aðgengi í sameign í kallara.
Stigauppganga er glæsileg með korkparket á þrepum, stórum glugga til austurs og fallegir viðarklæddir veggir að hluta.
Hol er afar rúmgott með korkparketi á gólfi og tengir öll rými hæðarinnar.
Stofurnar eru tvær og eru samliggjandi með hurð (fellihurð) á milli rýma. Úr annari stofunni sem er nýtt sem herbergi í dag er gengt út á svalir til suðurs og gluggar eru til tveggja átta. Þar er korkparket á gólfi. Hin stofan er með korkparketi á gólfi og gluggum til tveggja átta.
Eldhús var endurnýjað 2006, þar er korkparket á gólfi, góð eldhúsinnrétting með stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp, bakaraofn í vinnuhæð og borðkrókur.
Svefnherbergin eru þrjú á hæðinni, tvö þeirra eru með skápum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, sturtuklefi og góð innrétting í kringum vask.
Í kjallara er sameignarrými, sameiginlegt þvottahús og sérgeymsla.
Skúr á lóð er sameiginlegur fyrir allt húsið byggður árið 2020
Annað:
2006: Ný eldhúsinnrétting, korkparket lagt á eldhús, hjónaherbergi, hol og stiga
2008: Ný innrétting á baðherbergi
2017: Fimm gluggar endurnýjaðir
2018: Korkparket lagt á samliggjandi stofur
2022: Nýtt gólfefni á svalir
2024: Ný svalahurð
Viðhald á húsi:
1999: Einhverjar lóðaframkvæmdir, meðal annars drenlögn í kringum húsið að sögn eiganda
2009: Klóaklögn undir húsinu endurnýjuð
2025: Skorsteinn fjarlægður og þak lagað í kringum sárið
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is
olafur@byggd.is
Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955
Allar myndir
