Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
949
767 Skoðendur
Skráð 14. sep. 2025
fjölbýlishús
Langholtsvegur 16
104 Reykjavík
88.900.000 kr.
803.071 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2017785
Fasteignamat
72.700.000 kr.
Brunabótamat
49.060.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1946
110,7 m²
5 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
RE/MAX og Sigríður Guðnadóttir löggiltur fasteignsali kynna: Einstaklega falleg og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á jarðhæð ásamt bílskúr sem var breytt í íbúð fyrir 4-5 árum. Stór afgirt verönd og garður. Geymsluskúr á lóð og 2 stæði fylgja eigninni. Skv. seljanda var dren endurnýjað fyrir um 2 árum auk þess sem þak var málað og yfirfarið fyrir 2-3 árum.
***Skoða aðalíbúð í 3D hér***
*** Skoða aukaíbúð i 3D hér***
Nánari lýsing aðalíbúð:
Forstofa / hol með flísum á gólfi.
Stofa er rúmgóð með parket á gólfi.
Eldhús með fallegri hvítri innréttingu, uppþvottavél, flísalagt milli skápa og físar á gólfi, gott skápapláss.
Baðherbergi er flíslagt með sturtu, nýlegu upphengdu wc, handklæðaofn, fallegri innréttingu og t.f. þvottvél og þurrkara.
Hjónaherbergi er rúmgott með parket á gólfi og fataskápum.
Tvö góð barnaherbergi með parket á gólfi og opinn fataskápur í öðru þeirra (var áður eitt herbergi).
Sér afgirt verönd og garður.
Aukaíbúð: Skiptist í stofu, eldhúskrók, baðherbergi með opnanlegum glugga, anddyri og svefnloft.
Flísar á gólfi í anddyri og eldhúsi en parket á stofu. Gott geymslurými undir tröppum upp á svefnloft.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
***Skoða aðalíbúð í 3D hér***
*** Skoða aukaíbúð i 3D hér***
Nánari lýsing aðalíbúð:
Forstofa / hol með flísum á gólfi.
Stofa er rúmgóð með parket á gólfi.
Eldhús með fallegri hvítri innréttingu, uppþvottavél, flísalagt milli skápa og físar á gólfi, gott skápapláss.
Baðherbergi er flíslagt með sturtu, nýlegu upphengdu wc, handklæðaofn, fallegri innréttingu og t.f. þvottvél og þurrkara.
Hjónaherbergi er rúmgott með parket á gólfi og fataskápum.
Tvö góð barnaherbergi með parket á gólfi og opinn fataskápur í öðru þeirra (var áður eitt herbergi).
Sér afgirt verönd og garður.
Aukaíbúð: Skiptist í stofu, eldhúskrók, baðherbergi með opnanlegum glugga, anddyri og svefnloft.
Flísar á gólfi í anddyri og eldhúsi en parket á stofu. Gott geymslurými undir tröppum upp á svefnloft.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
17. feb. 2020
46.000.000 kr.
51.000.000 kr.
110.7 m²
460.705 kr.
13. jún. 2018
38.900.000 kr.
46.900.000 kr.
110.7 m²
423.668 kr.
27. jún. 2013
22.200.000 kr.
27.500.000 kr.
110.7 m²
248.419 kr.
26. feb. 2010
22.200.000 kr.
22.501.000 kr.
110.7 m²
203.261 kr.
14. ágú. 2006
19.280.000 kr.
21.600.000 kr.
110.7 m²
195.122 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
