Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
323
265 Skoðendur
Skráð 17. okt. 2025
fjölbýlishús
Akursíða 14 íbúð 101
603 Akureyri
69.900.000 kr.
610.480 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2295503
Fasteignamat
66.600.000 kr.
Brunabótamat
57.360.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2007
114,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Útsýni
Sérinngangur
Lýsing
Akursíða 14 íbúð 101 - Falleg 3ja herbergja endaíbúð með sér inngangi á jarðhæð og bílskúr í Síðuhverfi - stærð 114,5 m² þar af telur bílskúr 23,0 m²
Eignin skiptist í forstofu, gang, eldhús og stofu í opnu rými, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og tvær geymslur, önnur er innan íbúðar.
Forstofa er með flísum á gólfi og svartsprautuðum fataskáp.
Eldhús, svört sprautulökkuð innrétting með flísum á milli skápa og eldunareyja. Úr eldhúsinu er hurð út á hellulagða stétt á milli íbúðar og bílskúrs.
Stofa og eldhús eru í opnu og björtu rými með stórum gluggum og ljósu harð parketi á gólfi.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með ljósu harð parketi á gólfi og hvítum fataskápum. Rennihurð er inn í hjónaherbergið.
Baðherbergi var endurnýjað árið 2019. Ljósar flísar á gólfi og veggjum, hvít innrétting og speglaskápur, walk-in sturta með innfelldum tækjum, upphengdt wc, handklæðaofn og opnanlegur glugga. Hiti er í gólfi, tengdur í gegnum handklæðaofninn.
Þvottahús er með lökkuðum flísum á gólfi og skolvask.
Geymslunar eru tvær, ein innan íbúðar og ein sem er utangengt í. Geymsla innan íbúðar er með lökkuðum flísum á gólfi og hin geymslan er í sameignlegu rými á bakvið bílskúrinn og er hún skráð 2,8 m² að stærð. Þar er lakkað gólf.
Bílskúr er skráður 23 m² að stærð, með lökkuðu gólfi.
Annað
- Nýtt harð parket var lagt á íbúðina árið 2019
- Eldhúsinnrétting, fataskápar og innihurðar var sprautað ári 2019
- Ljósleiðari er kominn inn og tengdur.
- Stutt í leik- og grunnskóla, verslun og ýmsa þjónustu.
- Íbúðin var upphaflega hönnuð með rýmra aðgengi, stærri hurðargöt og hentar því vel aðilum sem þurfa notast við göngugrind eða hjólastól.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Eignin skiptist í forstofu, gang, eldhús og stofu í opnu rými, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og tvær geymslur, önnur er innan íbúðar.
Forstofa er með flísum á gólfi og svartsprautuðum fataskáp.
Eldhús, svört sprautulökkuð innrétting með flísum á milli skápa og eldunareyja. Úr eldhúsinu er hurð út á hellulagða stétt á milli íbúðar og bílskúrs.
Stofa og eldhús eru í opnu og björtu rými með stórum gluggum og ljósu harð parketi á gólfi.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með ljósu harð parketi á gólfi og hvítum fataskápum. Rennihurð er inn í hjónaherbergið.
Baðherbergi var endurnýjað árið 2019. Ljósar flísar á gólfi og veggjum, hvít innrétting og speglaskápur, walk-in sturta með innfelldum tækjum, upphengdt wc, handklæðaofn og opnanlegur glugga. Hiti er í gólfi, tengdur í gegnum handklæðaofninn.
Þvottahús er með lökkuðum flísum á gólfi og skolvask.
Geymslunar eru tvær, ein innan íbúðar og ein sem er utangengt í. Geymsla innan íbúðar er með lökkuðum flísum á gólfi og hin geymslan er í sameignlegu rými á bakvið bílskúrinn og er hún skráð 2,8 m² að stærð. Þar er lakkað gólf.
Bílskúr er skráður 23 m² að stærð, með lökkuðu gólfi.
Annað
- Nýtt harð parket var lagt á íbúðina árið 2019
- Eldhúsinnrétting, fataskápar og innihurðar var sprautað ári 2019
- Ljósleiðari er kominn inn og tengdur.
- Stutt í leik- og grunnskóla, verslun og ýmsa þjónustu.
- Íbúðin var upphaflega hönnuð með rýmra aðgengi, stærri hurðargöt og hentar því vel aðilum sem þurfa notast við göngugrind eða hjólastól.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
28. maí. 2024
63.700.000 kr.
62.000.000 kr.
20101 m²
3.084 kr.
29. jan. 2019
34.550.000 kr.
30.500.000 kr.
115 m²
265.217 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
