Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Jón Guðmundsson
510
409 Skoðendur
Skráð 31. okt. 2025
raðhús
Hólmatún 6
225 Garðabær
127.900.000 kr.
784.663 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2245987
Fasteignamat
107.750.000 kr.
Brunabótamat
75.010.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2000
163 m²
5 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Höll fasteignasala kynnir: Fallegt endaraðhús á tveim hæðum í fjölskylduvænu hverfi með glæsilegu útsýni við Hólmatún 6 á Álftanesi.
Samkvæmt Hms er neðri hæð 78,8 fm, efri hæð 60,4 fm (gólflötur mun stæri) og bílskúr 23,8 fm. Samtals 163 fm.
Nánari lýsing:
Neðri hæð eru forstofa/gangur, tvö svefnherbergj, hjónaherbergi,baðherbergi, þvottahúsi með snyrtingu, og bílskúr.
Forstofa/gangur með hvítum skápum, flísalagt og parket á gólfi. Útgangur frá gangi á stóran pall með heitum potti.
Tvö svefnherbergi rúmgóð með parket á gólfi.
Hjónaherbergi rúmgott með fataherbergi innaf og parket á gólfi.
Baðherbergi rúmgott, flísa klætt með nýlegri innréttingu, baðkari og sturtu, flísar á gólfi með hita.
Þvottahús með góðri þvottaraðstöðu, salerni og vask, flísalagt gólf.
Bílskúr hefur verið breytt í herbergi með parketi á gólfi og tvær geymslur, innangengt er í bílskúr.
Efri hæð komið er upp í alrými með eldhúsi, stofu og borðstofu og sjónvarpsherbergi.
Eldhús er rúmgott með góðu skápaplássi, parket á gólfi.
Stofa og borðstofa og sjónvarpshol með parketi á gólfi.
Sjónvarpsherbergi rúmgott með vinnurými innaf og útgang á svalir með fallegu útsýni, parket á gólfi.
Nýlegt gólfefni á öllu húsinu.
Svalir nýlega endurnýjaðar og hús málað að utan.
Bílaplan nýlega hellulagt með snjóbræðslu og hleðslustöð.
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Guðmundsson gunnar@endar.is, sími 787 4787
Jón Guðmundsson löggiltur fasteignasali
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamnings 0,8% af fasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamning, veðskuldabréfi, veðleyfi osf. 2.700 kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, sjá nánar hjá viðkomandi lánastofnun.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.400 kr m. vsk
Samkvæmt Hms er neðri hæð 78,8 fm, efri hæð 60,4 fm (gólflötur mun stæri) og bílskúr 23,8 fm. Samtals 163 fm.
Nánari lýsing:
Neðri hæð eru forstofa/gangur, tvö svefnherbergj, hjónaherbergi,baðherbergi, þvottahúsi með snyrtingu, og bílskúr.
Forstofa/gangur með hvítum skápum, flísalagt og parket á gólfi. Útgangur frá gangi á stóran pall með heitum potti.
Tvö svefnherbergi rúmgóð með parket á gólfi.
Hjónaherbergi rúmgott með fataherbergi innaf og parket á gólfi.
Baðherbergi rúmgott, flísa klætt með nýlegri innréttingu, baðkari og sturtu, flísar á gólfi með hita.
Þvottahús með góðri þvottaraðstöðu, salerni og vask, flísalagt gólf.
Bílskúr hefur verið breytt í herbergi með parketi á gólfi og tvær geymslur, innangengt er í bílskúr.
Efri hæð komið er upp í alrými með eldhúsi, stofu og borðstofu og sjónvarpsherbergi.
Eldhús er rúmgott með góðu skápaplássi, parket á gólfi.
Stofa og borðstofa og sjónvarpshol með parketi á gólfi.
Sjónvarpsherbergi rúmgott með vinnurými innaf og útgang á svalir með fallegu útsýni, parket á gólfi.
Nýlegt gólfefni á öllu húsinu.
Svalir nýlega endurnýjaðar og hús málað að utan.
Bílaplan nýlega hellulagt með snjóbræðslu og hleðslustöð.
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Guðmundsson gunnar@endar.is, sími 787 4787
Jón Guðmundsson löggiltur fasteignasali
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamnings 0,8% af fasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamning, veðskuldabréfi, veðleyfi osf. 2.700 kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, sjá nánar hjá viðkomandi lánastofnun.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.400 kr m. vsk
Höll ehf
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
1. júl. 2016
39.900.000 kr.
44.000.000 kr.
163 m²
269.939 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Höll ehf
Allar myndir
