Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
57
43 Skoðendur
Skráð 13. nóv. 2025
fjölbýlishús
Jörfabakki 6
109 Reykjavík
64.500.000 kr.
691.318 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2048253
Fasteignamat
52.700.000 kr.
Brunabótamat
46.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1969
93,3 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Laus strax
Opið hús: 16. nóvember 2025
kl. 13:00
til 13:30
Opið hús: Jörfabakki 6, 109 Reykjavík, bjalla 202. Eignin verður sýnd sunnudaginn 16. nóvember 2025 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.
Lýsing
* EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING *
LIND fasteignasala og Auður löggiltur fasteignasali kynna mikið endurnýjaða, glæsilega og rúmgóða 3-4 herbergja endaíbúð á 2. hæð við Jörfabakka 6 í Reykjavík með útleigu möguleika. Eignin er skráð 93,3 fm, íbúðarhlutinn er skráður 67,2 m2, geymsla 12,1 m2 auk 14 m2 útleigu herbergi sem staðsett er í kjallara með aðgengi að salerni, WI-FI tenging er í herbergi. Fasteignamat 2026 verður 58.300.000 kr.
Eignin skiptist í forstofu, gang/hol, eldhús, baðherbergi, stofu/borðstofu með útgang út á svalir, tvö svefnherbergi en það þriðja er í kjallara (14 m2 ) með útleigumöguleika, auk sérgeymsla á jarðhæð.
✅ Möguleiki á útleigutekjum.
✅ Gott leiksvæði fyrir börn í garðinum.
✅ Sólríkar svalir.
✅ Skóli, leikskóli og helsta þjónusta í göngufæri ásamt nálægð við Elliðaárdalinn.
Endurbætur á íbúð 2025
* Eldhús endurnýjað frá A-Ö
* AEG tæki í eldhúsi
* Baðherbergi endurnýjað frá A-Ö ( fyrir utan sturtubotn )
* Öll gólfefni endurnýjuð
* Allar innihurðar endurnýjaðar
* Allir rofar og tenglar endurnýjaðir
* Rafmagnstafla endurnýjuð
* Veggþiljur settar á forstofu og stofu
* Öll íbúðin spörsluð og heilmáluð
* Nýr dyrasími með myndavél
Nánari lýsing:
Forstofuhol með harðparketi á gólfi og innfelldum eldri fataskáp.Fallegar veggþiljur á einum vegg.
Eldhúsið er bjart og rúmgott með nýrri eldhúsinnréttingu frá Axis með efri og neðri skápum, innbyggð AEG uppþvottavél, stór tvöfaldur ísskápur sem getur fylgt , AEG helluborð og AEG bakaraofn, harðparket á gólfi. Gert er ráð fyrir þvottavél í innréttingu.
Stofa/borðstofa er björt og rúmgóð með harðparketi á gólfi. Fallegar veggþiljur á heilum vegg. Útgengi út á svalir til vesturs.
Baðherbergi með flísalögðui gólfi og fiber plötum að hluta til á veggjum, innrétting með efri og neðri skáp, walk-in sturta.
Svefnherbergi er rúmgott með eldri fataskápum, harðparket á gólfi.
Svefnherbergi II með harðparket á gólfi.
Svefnherbergi IIII (í kjallara): Er 14 m2 með harðparketi á gólfi. Hefur verið í útleigu.
Geymla með máluðu gólfi og hillum.
Sameign: Sameiginlegt salerni er í kjallara, hjóla- og vagnageymsla, þurrkherbergi ásamt sorpgeymslu.
Viðhald síðustu ára á sameign
2018 - Húsið múrviðgert og málað, skipt um gler að hluta.
2020 - Þak: skipt um járn, pappa og rennur
Allar upplýsingar um eignina veitir Auður Magnúsdóttir fasteignasali í síma 848-2666 eða audur@fastlind.is
LIND fasteignasala og Auður löggiltur fasteignasali kynna mikið endurnýjaða, glæsilega og rúmgóða 3-4 herbergja endaíbúð á 2. hæð við Jörfabakka 6 í Reykjavík með útleigu möguleika. Eignin er skráð 93,3 fm, íbúðarhlutinn er skráður 67,2 m2, geymsla 12,1 m2 auk 14 m2 útleigu herbergi sem staðsett er í kjallara með aðgengi að salerni, WI-FI tenging er í herbergi. Fasteignamat 2026 verður 58.300.000 kr.
Eignin skiptist í forstofu, gang/hol, eldhús, baðherbergi, stofu/borðstofu með útgang út á svalir, tvö svefnherbergi en það þriðja er í kjallara (14 m2 ) með útleigumöguleika, auk sérgeymsla á jarðhæð.
✅ Möguleiki á útleigutekjum.
✅ Gott leiksvæði fyrir börn í garðinum.
✅ Sólríkar svalir.
✅ Skóli, leikskóli og helsta þjónusta í göngufæri ásamt nálægð við Elliðaárdalinn.
Endurbætur á íbúð 2025
* Eldhús endurnýjað frá A-Ö
* AEG tæki í eldhúsi
* Baðherbergi endurnýjað frá A-Ö ( fyrir utan sturtubotn )
* Öll gólfefni endurnýjuð
* Allar innihurðar endurnýjaðar
* Allir rofar og tenglar endurnýjaðir
* Rafmagnstafla endurnýjuð
* Veggþiljur settar á forstofu og stofu
* Öll íbúðin spörsluð og heilmáluð
* Nýr dyrasími með myndavél
Nánari lýsing:
Forstofuhol með harðparketi á gólfi og innfelldum eldri fataskáp.Fallegar veggþiljur á einum vegg.
Eldhúsið er bjart og rúmgott með nýrri eldhúsinnréttingu frá Axis með efri og neðri skápum, innbyggð AEG uppþvottavél, stór tvöfaldur ísskápur sem getur fylgt , AEG helluborð og AEG bakaraofn, harðparket á gólfi. Gert er ráð fyrir þvottavél í innréttingu.
Stofa/borðstofa er björt og rúmgóð með harðparketi á gólfi. Fallegar veggþiljur á heilum vegg. Útgengi út á svalir til vesturs.
Baðherbergi með flísalögðui gólfi og fiber plötum að hluta til á veggjum, innrétting með efri og neðri skáp, walk-in sturta.
Svefnherbergi er rúmgott með eldri fataskápum, harðparket á gólfi.
Svefnherbergi II með harðparket á gólfi.
Svefnherbergi IIII (í kjallara): Er 14 m2 með harðparketi á gólfi. Hefur verið í útleigu.
Geymla með máluðu gólfi og hillum.
Sameign: Sameiginlegt salerni er í kjallara, hjóla- og vagnageymsla, þurrkherbergi ásamt sorpgeymslu.
Viðhald síðustu ára á sameign
2018 - Húsið múrviðgert og málað, skipt um gler að hluta.
2020 - Þak: skipt um járn, pappa og rennur
Allar upplýsingar um eignina veitir Auður Magnúsdóttir fasteignasali í síma 848-2666 eða audur@fastlind.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
11. apr. 2025
52.700.000 kr.
47.000.000 kr.
30202 m²
1.556 kr.
27. nóv. 2019
32.250.000 kr.
33.800.000 kr.
93.3 m²
362.272 kr.
26. mar. 2007
16.545.000 kr.
17.400.000 kr.
93.3 m²
186.495 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
