Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Guðný Ósk Sigurgeirsdóttir
1119
957 Skoðendur
Skráð 21. nóv. 2025
fjölbýlishús
Engjahlíð 5
221 Hafnarfjörður
55.900.000 kr.
937.919 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2226136
Fasteignamat
47.450.000 kr.
Brunabótamat
32.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1996
59,6 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Engjahlíð 5, Setbergi Hafnarfirði
Frábær fyrstu kaup
STOFAN FASTEIGNASALA kynnir bjarta og fallega 2 herbergja íbúð við Engjahlíð 5, Setberginu í Hafnarfirði.
Eignin er á 3.hæð (efstu) og er skráð samtals 59,6 fm.
Fasteignamat 2026 verður 51.650.000 kr
Komið er inn í forstofu með fataskáp.
Svefnherbergi með góðum skápum.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð, útgengt á svalir frá stofu.
Eldhús með hvítri innréttingu, eldavél, vifta og tengi fyrir uppþvottavél.
Baðherbergi með hvítri innréttingu og speglaskáp, salerni og baðkar með sturtu, flísar á gólfi og veggjum að hluta.
Þvottahús / geymsla innan íbúðar.
Gólfefni íbúðar er dúkur.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Merkt bílastæði fyrir íbúðina.
Sér geymsluhillur fyrir íbúðina í sameign.
Endurbætur skv.seljanda:
Skipt var um glugga og gler á framhlið hússins (okt 2025)
Skipt var um hurðar í hjóla/vagnageymslu og hurð í sorpgeymslu (okt 2025)
Skipt var um glugga og gler á vesturhlið hússins árið 2022
Þetta er björt og falleg íbúð á góðum stað í Setberginu í Hafnarfirði. Stutt er í skóla, verslanir og aðra þjónustu.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is og Atli Þór í síma 699-5080.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.
Frábær fyrstu kaup
STOFAN FASTEIGNASALA kynnir bjarta og fallega 2 herbergja íbúð við Engjahlíð 5, Setberginu í Hafnarfirði.
Eignin er á 3.hæð (efstu) og er skráð samtals 59,6 fm.
Fasteignamat 2026 verður 51.650.000 kr
Komið er inn í forstofu með fataskáp.
Svefnherbergi með góðum skápum.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð, útgengt á svalir frá stofu.
Eldhús með hvítri innréttingu, eldavél, vifta og tengi fyrir uppþvottavél.
Baðherbergi með hvítri innréttingu og speglaskáp, salerni og baðkar með sturtu, flísar á gólfi og veggjum að hluta.
Þvottahús / geymsla innan íbúðar.
Gólfefni íbúðar er dúkur.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Merkt bílastæði fyrir íbúðina.
Sér geymsluhillur fyrir íbúðina í sameign.
Endurbætur skv.seljanda:
Skipt var um glugga og gler á framhlið hússins (okt 2025)
Skipt var um hurðar í hjóla/vagnageymslu og hurð í sorpgeymslu (okt 2025)
Skipt var um glugga og gler á vesturhlið hússins árið 2022
Þetta er björt og falleg íbúð á góðum stað í Setberginu í Hafnarfirði. Stutt er í skóla, verslanir og aðra þjónustu.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is og Atli Þór í síma 699-5080.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
7. jún. 2021
32.600.000 kr.
39.000.000 kr.
59.6 m²
654.362 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
