Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
222
179 Skoðendur
Skráð 27. nóv. 2025
fjölbýlishús
Ljósheimar 12
104 Reykjavík
67.900.000 kr.
681.043 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2022110
Fasteignamat
66.800.000 kr.
Brunabótamat
47.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1960
99,7 m²
4 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Lyfta
Lýsing
RE/MAX og Sigríður Guðnadóttir löggiltur fastseignsali kynna: Fallega 3ja-4ra herbergja endaíbúð á 2.hæð í góðu fjölbýli með sérinngangi af svölum og lyftu.
Fasteignamat 2026 verður 73.350.000.-
Nánari lýsing:
Forstofa er flísalögð með dökkum fataskápum.
Þvottahús með glugga er inn af forstofu, einnig er sameiginleg þvottahús í sameign.
Gangur / hol með parket á gólfi.
Eldhús með ljósri innréttingu og góðum borðkrók.
Stofa og borðstofa með parket á gólfi og útgengi út á svalir með svalalokun. Auðvelt að breyta borðstofu í 3ja svefnherbergið.
Hjónaherbergi er rúmgott með parket á gólfi og fataskáp.
Barnarherbergi með parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með ljósri innréttingu og sturtu.
Sér geymsla er í sameign og sameiginleg hjólageymsla.
Einstaklega skemmtileg eign í vinsælu hverfi og stutt í alla þjónustu, verslanir, skóla, leikskóla og framhaldskóla.
Vel rekið húsfélag og húsvörður í húsinu.
Húsið hefur verið einstaklega vel við haldið og góð viðhaldsaga.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Fasteignamat 2026 verður 73.350.000.-
Nánari lýsing:
Forstofa er flísalögð með dökkum fataskápum.
Þvottahús með glugga er inn af forstofu, einnig er sameiginleg þvottahús í sameign.
Gangur / hol með parket á gólfi.
Eldhús með ljósri innréttingu og góðum borðkrók.
Stofa og borðstofa með parket á gólfi og útgengi út á svalir með svalalokun. Auðvelt að breyta borðstofu í 3ja svefnherbergið.
Hjónaherbergi er rúmgott með parket á gólfi og fataskáp.
Barnarherbergi með parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með ljósri innréttingu og sturtu.
Sér geymsla er í sameign og sameiginleg hjólageymsla.
Einstaklega skemmtileg eign í vinsælu hverfi og stutt í alla þjónustu, verslanir, skóla, leikskóla og framhaldskóla.
Vel rekið húsfélag og húsvörður í húsinu.
Húsið hefur verið einstaklega vel við haldið og góð viðhaldsaga.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. maí. 2021
45.000.000 kr.
46.500.000 kr.
99.7 m²
466.399 kr.
9. okt. 2007
18.060.000 kr.
23.100.000 kr.
99.7 m²
231.695 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
