.png)
.png)
55
51 Skoðendur
Skráð 1. des. 2025
Laugarnesvegur 112
73.000.000 kr.
F2016007
61.400.000 kr.
44.750.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali á staðnum.
Lýsing
Um er að ræða bjarta og vel skipulagða útsýnisíbúð á þessum vinsæla stað í Laugarneshverfinu, gluggar á þrjá vegu og suður svalir.
Íbúðin er upprunnalega teiknuð og skipulögð sem fjögurra herbergja íbúð en er í dag uppsett sem þriggja herbergja íbúð.
Búið er að skipta um glugga og gler í íbúðinni.
Stutt er í skóla, leikskóla, þjónustu, útivistarsvæði og stofnbrautir.
ÍBÚÐ ER LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING.
Birtar stærðir skv. Þjóðskrá Íslands:
Íbúð er 86.6 fm merkt 01-03-04 og geymsla 4.6 fm er merkt 01-00-14, samtals 91.2 m2 að stærð.
Sameiginlegt þvottaherbergi í kjallara ásamt hjóla/vagnageymslu.
FÁÐU SÖLUYFIRLIT YFIR EIGN STRAX HÉR.
Nánari upplýsingar um eign:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900 820 eða sveinn@landmark.is
Guðrún Diljá lögg.fasteignasali gudrun@landmark.is
Eignin skiptist í:
Forstofu/hol, stofu, borðstofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og sérgeymslu í kjallara.
Sameiginlegt þvottaherbergi í kjallara og hjóla/vagnageymsla.
Nánari lýsing á eign:
Komið er inn í forstofu/hol og er fataskápur í enda á gangi.
Stofa og borðstofa er opið og bjart rými með gluggum á tvo vegu og er ægifagurt útsýni til vesturs yfir sundin úr stofu og til suðurs af svölum sem er útgengi á úr stofu.
Rúmgott eldhús með snyrtilegri eldri innréttingu með efri og neðri skápum og eru flísar á milli skápa að hluta, borðkrókur.
Innaf herbergjagangi eru tvö svefnherbergi og er góður fataskápur í hjónaherbergi.
Baðherbergi var endurnýjað fyrir einhverjum árum síðan og eru flísar á gólfi og flísaplötur á veggjum, handklæðaofn, baðkar með sturtuhengi og er gluggi á baðherbergi.
Sérgeymsla í kjallara.
Sameiginlegt þvottaherbergi þar sem að hver og einn getur verið með sína þvottavél og þurrkara og sameiginleg hjóla/vagnageymsla í kjallara.
Gólfefni: Flísar, parket og plastparket á gólfum íbúðar.
*Öll sameign er mjög snyrtileg og eins húseign að utan.
*Búið er að skipta um glugga og gler í íbúð.
*Verið er að endurnýja niðurföll og yfirfara neysluvatnslagnir í sameiginlegu þvottaherbergi.
-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar mig allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða sveinn@landmark.is
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.
Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat
Allar myndir
