Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
617
505 Skoðendur
Skráð 2. des. 2025
fjölbýlishús
Marteinslaug 1
113 Reykjavík
91.900.000 kr.
715.732 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2269887
Fasteignamat
77.450.000 kr.
Brunabótamat
77.130.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2006
128,4 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lýsing
Magnús Már Lúðvíksson og RE/MAX fasteignasala kynna: Fallega og vel skipulagða 4. herbergja endaíbúð á þriðju hæð með glæsilegu útsýni
Íbúðinni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu í vel viðhöldnu lyftuhúsi á þessum vinsæla stað í Grafarholti.
Bókið skoðun hjá Magga í síma 699-2010 eða maggi@remax.is
✅ Glæsilegt útsýni
✅ 3 Rúmgóð svefnherbergi
✅ 2 Stofur
✅ Stæði í bílakjallara
✅ Skólar og íþróttasvæði
✅ Búið að tengja fyrir hleðslustöð í bílakjallara
✅ 2 Hleðslustöðvar á bílaplani
Nánari lýsing:
Anddyri: Flísar á gólfi, fataskápur
Herbergi: (10,4) Parket á gólfi, fataskápur.
Eldhús: Flísar á gólfi, gott skápa- og borðpláss, innfelld uppþvottavél, helluborð ásamt gufugleypi, ofn í vinnuhæð, eyja með sætisplássi, útgengt út á svalir í suður.
Stofa: Parket á gólfi, opin og björt með stórum gluggum og glæsilegu útsýni.
Borðstofa: Flísar á gólfi, rúmgóð, milli eldhúss og stofu.
Herbergi: (9,6) Parket á gólfi, fataskápur.
Þvottahús: Innan íbúðar, flísar á gólfi, borðpláss, skolvaskur, hillur, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, gluggi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, innrétting undir og við handlaug, upphengt salerni, baðkar með sturtuaðstöði, gluggi.
Hjónaherbergi: (13,2) Parket á gólfi, gott skápapláss.
Sér geymsla og sameiginleg vagna- og hjólageymsla er á jarðhæð hússins.
Bílastæði er í lokuðu bílastæðahúsi.
Húsið er klætt og því viðhaldslítið - Einungis eru 6 íbúðir í húsinu (stigagangi) - Virkilega falleg, vel skipulögð og góð eign í þessu vinsæla hverfi.
Eignin er 128,4 fm þar af 7,5 fm geymsla merkt 0103 í sameign og skiptist í forstofu, þrjú rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, eldhús, stofu, borðstofu og stæði í bílageymslu.
Fasteignamat 2026: 86.150.000 kr.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á barnvænum og eftirsóttum stað þaðan er örstutt í barnaskóla, leikskóla, íþróttasvæði Fram, út í náttúruna með góðum gönguleiðum.
Nánari upplýsingar veitir Magnús Már Lúðvíksson löggiltur fasteignasali í síma 699-2010 eða maggi@remax.is
Íbúðinni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu í vel viðhöldnu lyftuhúsi á þessum vinsæla stað í Grafarholti.
Bókið skoðun hjá Magga í síma 699-2010 eða maggi@remax.is
✅ Glæsilegt útsýni
✅ 3 Rúmgóð svefnherbergi
✅ 2 Stofur
✅ Stæði í bílakjallara
✅ Skólar og íþróttasvæði
✅ Búið að tengja fyrir hleðslustöð í bílakjallara
✅ 2 Hleðslustöðvar á bílaplani
Nánari lýsing:
Anddyri: Flísar á gólfi, fataskápur
Herbergi: (10,4) Parket á gólfi, fataskápur.
Eldhús: Flísar á gólfi, gott skápa- og borðpláss, innfelld uppþvottavél, helluborð ásamt gufugleypi, ofn í vinnuhæð, eyja með sætisplássi, útgengt út á svalir í suður.
Stofa: Parket á gólfi, opin og björt með stórum gluggum og glæsilegu útsýni.
Borðstofa: Flísar á gólfi, rúmgóð, milli eldhúss og stofu.
Herbergi: (9,6) Parket á gólfi, fataskápur.
Þvottahús: Innan íbúðar, flísar á gólfi, borðpláss, skolvaskur, hillur, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, gluggi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, innrétting undir og við handlaug, upphengt salerni, baðkar með sturtuaðstöði, gluggi.
Hjónaherbergi: (13,2) Parket á gólfi, gott skápapláss.
Sér geymsla og sameiginleg vagna- og hjólageymsla er á jarðhæð hússins.
Bílastæði er í lokuðu bílastæðahúsi.
Húsið er klætt og því viðhaldslítið - Einungis eru 6 íbúðir í húsinu (stigagangi) - Virkilega falleg, vel skipulögð og góð eign í þessu vinsæla hverfi.
Eignin er 128,4 fm þar af 7,5 fm geymsla merkt 0103 í sameign og skiptist í forstofu, þrjú rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, eldhús, stofu, borðstofu og stæði í bílageymslu.
Fasteignamat 2026: 86.150.000 kr.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á barnvænum og eftirsóttum stað þaðan er örstutt í barnaskóla, leikskóla, íþróttasvæði Fram, út í náttúruna með góðum gönguleiðum.
Nánari upplýsingar veitir Magnús Már Lúðvíksson löggiltur fasteignasali í síma 699-2010 eða maggi@remax.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
30. mar. 2016
35.050.000 kr.
39.400.000 kr.
128.4 m²
306.854 kr.
19. des. 2007
28.635.000 kr.
32.700.000 kr.
128.4 m²
254.673 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
