Halldóruhagi 1 - 307 , 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Björn Guðmundsson

Berglind Jónasardóttir

Greta Huld Mellado

MYNDIR

DEILA

500

416 Skoðendur

Skráð 4. des. 2025

fjölbýlishús

Halldóruhagi 1 - 307

600 Akureyri

54.500.000 kr.

855.573 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2513021

Fasteignamat

47.700.000 kr.

Brunabótamat

46.490.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2021

63,7 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Halldóruhagi 1 - 307

**Seld með fyrirvara**

Mjög vel skipulögð tveggja herbergja íbúð á efstu hæð í enda í fjölbýlishúsi með lyftu. Eignin er samtals 63,7 fm., þar af er geymsla í sameign 5,7 fm. og svalir snúa til suðurs. Bílastæði í bílageymslu fylgir.

Eignin skiptist í anddyri, bað/þvott, svefnherbergi og stofu/eldhús. Geymsla í sameign 5,7 fm að stærð. Svalir til suðurs.

Anddyri er með parket á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi er með parket á gólfum og fataskápum.
Gangur er með parket á gólfi.
Baðherbergi er með flísar á gólfi og veggjum í kringum votrými. Góð innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara, upphengt salerni og sturta með glerhurðum.
Eldhús og stofa er í opnu rými. Stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu í eldhúsi og bakaraofn í vinnuhæð. Úr stofu er útgengt út á svalir sem snúa til suðurs.

Annað:
-Ljósleiðari tengdur
-Gólfhiti
-Hljóðvistarplötur í loftum utan baðherbergis
-Mynddyrasími
-Innréttingar koma frá Brúnás
-Möguleiki að setja svalalokun
-Rafdrifin opnun á hurðum í sameign
-Bílastæði í bílakjallara er á góðum stað
-Möguleiki að tengja rafhleðslustöð við bílastæði í bílakjallara
-Gott sameignarsvæði með vagna- og hjólageymslu og sér geymslu íbúðar
-Á lóðinni eru þrír matshlutar, tvö fjölbýlishús, Halldóruhagi 1, Kjarnagata 63 og sameiginleg bílageymsla með húsunum tveimur
-Eignin er laus til afhendingar í síðasta lagi í byrjun mars
-Fasteignamat næsta árs 53,95 mkr.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Frekari upplýsingar:
olafur@byggd.is
greta@byggd.is
bjorn@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955