271
243 Skoðendur
Skráð 5. jan. 2026
Sæviðarsund 7
83.500.000 kr.
F2018261
69.400.000 kr.
53.050.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Bókið skoðun í hjá Hallgrími í síma 896-6020 eða á netfanginu hallgrimur@trausti.is eða Kristjáni á netfanginu kristjan@trausti.is.
Eignin er skráð samkvæmt HMS 112 fm, þar af er bílskúr 27,8 fm.
Nánar um eignina:
Stigagangur er snyrtilegur með teppum á gólfi
Hol með góðu skápaplássi, parket á gólfi
Stofa er rúmgóð og björt með góðum gluggum og parket á gólfi. Gengið er út á stórar vestursvalir og er stigi niður í garð af svölunum.
Eldhús með snyrtilegri eldri innréttingu. Dúkur á gólfi.
Þrjú svefnherbergi og baðherbergi eru í gangi innaf stofu.
Hjónaherbergi er með góðum skáp og parket á gólfi.
Barnaherbergi með parketi á gólfi
Svefnherbergi með góðum skáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, nýlegar flísar. Baðkar með sturtuaðstöðu. Tengi fyrir þvottavél.
Bílskúr er 27,8 fm með geymslu innaf í enda hans.
Sameiginlegt þvottahús er í sameign ásamt hjóla- og vagnageymslu og snyrtingu.
Allar nánari upplýsingar veita Hallgrímur Óli Hólmsteinsson, löggiltur fasteignasali, í síma 896-6020 eða á netfanginu hallgrimur@trausti.is og Kristján Baldursson hdl og löggiltur fasteignasali á netfanginu kristjan@trausti.is.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
