Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Eiríkur Svanur Sigfússon
Aron Freyr Eiríksson
Melkorka Guðmundsdóttir
Kristófer Fannar Guðmundsson
Svala Haraldsdóttir
Stefán Rafn Sigurmannsson
Arnór Daði Eiríksson
254
207 Skoðendur
Skráð 7. jan. 2026
fjölbýlishús
Yrsufell 1
111 Reykjavík
49.900.000 kr.
880.071 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2052088
Fasteignamat
42.350.000 kr.
Brunabótamat
31.100.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1971
56,7 m²
2 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Laus strax
Lýsing
Falleg og nýuppgerð 3ja herbergja íbúð á 3.hæð með góðum suðvestur svölum við Yrsufell 1 í Reykjavík.
Eignin er alls 56,7 fm og skiptist þannig að íbúð er 50,7 fm og geymsla 6 fm skv. fasteignaskrá.
Eignin er laus við kaupsamning !!
Nánari lýsing:
Forstofa og gangur með parketi á gólfi
Eldhús og stofa í björtu alrými með útgengt út á góðar suðvestur svalir.
Eldhús með fallegri grárri ikea innréttingu, uppþvottavél og ísskápur innfellt.
Herbergin eru tvö með skápum.
Sérgeymsla er í sameign á jarðhæð. 6 m2 geymsla.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign á jarðhæð.
Þvottahús er í sameign á jarðhæð og þar eru nýlegar þvottavélar og þurrkari í eigu húsfélags. Stórt og gott þurrkherbergi í sameign.
Stigagangur og sameign er snyrtilegt.
Næg bílastæði sem eru ómerkt.
*Rafmagn endurnýjað í eigninni 2025 skv. seljanda.
* Ný Eldhúsinnrétting 2025
* Nýtt Parket 2025
*Eignin var upphaflega tveggja herbergja en búið er að færa eldhús inn í stofu og gera aukaherbergi,
eignin er því ekki í samræmi við upphaflegar teikningar.
Stutt er í leikskóla, grunnskóla, verslanir, sundlaug, bókasafn, heilsugæslu og aðra þjónustu. Góð staðsetning.
Nánari upplýsingar veitir Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / svala@as.is
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Eignin er alls 56,7 fm og skiptist þannig að íbúð er 50,7 fm og geymsla 6 fm skv. fasteignaskrá.
Eignin er laus við kaupsamning !!
Nánari lýsing:
Forstofa og gangur með parketi á gólfi
Eldhús og stofa í björtu alrými með útgengt út á góðar suðvestur svalir.
Eldhús með fallegri grárri ikea innréttingu, uppþvottavél og ísskápur innfellt.
Herbergin eru tvö með skápum.
Sérgeymsla er í sameign á jarðhæð. 6 m2 geymsla.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign á jarðhæð.
Þvottahús er í sameign á jarðhæð og þar eru nýlegar þvottavélar og þurrkari í eigu húsfélags. Stórt og gott þurrkherbergi í sameign.
Stigagangur og sameign er snyrtilegt.
Næg bílastæði sem eru ómerkt.
*Rafmagn endurnýjað í eigninni 2025 skv. seljanda.
* Ný Eldhúsinnrétting 2025
* Nýtt Parket 2025
*Eignin var upphaflega tveggja herbergja en búið er að færa eldhús inn í stofu og gera aukaherbergi,
eignin er því ekki í samræmi við upphaflegar teikningar.
Stutt er í leikskóla, grunnskóla, verslanir, sundlaug, bókasafn, heilsugæslu og aðra þjónustu. Góð staðsetning.
Nánari upplýsingar veitir Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / svala@as.is
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
20. des. 2012
11.650.000 kr.
12.500.000 kr.
56.7 m²
220.459 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
