Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
3930
2539 Skoðendur
Skráð 13. jan. 2026
fjölbýlishús
Borgartún 28
105 Reykjavík
385.000.000 kr.
1.913.519 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2370454
Fasteignamat
175.150.000 kr.
Brunabótamat
135.410.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2019
201,2 m²
5 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sérinngangur
Bílastæði
Lyfta
Laus strax
Lýsing
Hannes Steindórsson kynnir með stolti:
Einstaka lúxusíbúð með stórfenglegu útsýni, þar sem lyftan opnast beint inní íbúð.
Þrjú stór svefnherbergi, tvær stofur, tvö baðherbergi, tvö bílastæði, þriggja metra lofthæð og 170 m² þaksvalir.
Í hjarta Reykjavíkur er að finna þessa afar sjaldgæfu og glæsilegu penthouse-íbúð sem býður upp á upplifun sem minnir helst á einstakt einbýli á þaki. Íbúðin er um 202 m² að stærð og umlykjast af um 170 m² þaksvölum sem ná allan hringinn (360°) um íbúðina. Hér sameinast lúxus, næði og óviðjafnanlegt útsýni í allar áttir - yfir borg, haf og fjallgarð.
Borgartún er ein eftirsóttasta skrifstofu- og þjónustugata Reykjavíkur sem nú er í örri þróun yfir í lifandi blandað íbúða- og borgarlífssvæði. Staðsetningin býður upp á fullkomið jafnvægi milli borgarlífsstemningar og heimilislegs næðis. Íbúðin var innréttuð árið 2022 og flutt inn sama ár.
Hér er vefsíða fyrir fyrir fasteignina. Smelltu hér til sjá nánari upplýsingar og video
Aðkoma sem setur tóninn.
Lyfta í stigahúsi er kóðalæst og eingöngu aðgengileg eigendum, og opnast beint inn í íbúðina. Þar tekur á móti gestum glæsileg og rúmgóð forstofa, með sér rými inn af fyrir útiföt og skó.
Rúmlega 3 metra lofthæð og vandaður frágangur skapa strax lúxus tilfinningu sem er einstök.
Hjónaálma með lúxusbaðherbergi og heitum potti.
Vinstra megin er falleg og afskekkt hjónaálma með rúmgóðu fataherbergi og stóru baðherbergi. Baðherbergið er útbúið Versace flísum, gullblöndunartækjum og hefur útgang beint út á þakverönd. Þar er lúxus heitur pottur með nuddi, lýsingu og möguleika á að tengja síma fyrir tónlist - sannkölluð heilsulind í einkagarði í himinhæð.
Stofa og eldhús með einstöku útsýni.
Til hægri frá forstofu er sjónvarpsstofa, og þaðan liggja fallega upplýstir pallar með gólfhita upp í aðalrými íbúðarinnar: stofu og eldhús.
Útsýnið héðan er stórbrotið og óhindrað, þar sem hafið, Esjan og borgin sameinast í síbreytilegri mynd.
Eldhús og innréttingar eru sérsmíðaðar, með Dekton-borðplötum frá Rein, sem sameina fágað útlit og framúrskarandi endingu. Skipulag rýmanna hentar jafnt fyrir daglegt líf sem og glæsileg móttökuhöld.
Vönduð rými og smáatriði.
Í íbúðinni er auk þess glæsilegt gestasalerni með Versace flísum, gullblöndunartækjum og sturtu. Þá eru tvö rúmgóð herbergi, stórt þvottaherbergi og fjölmörg sérlausnarsmíðuð atriði.
Allar hurðir eru 240 cm á hæð og sérsmíðaðar, líkt og flekar sem skilja sjónvarpsrými frá efri pöllum, hillur í anddyri og innréttingar í fataherbergi - allt unnið af Beyki smíðaverkstæði með áherslu á gæði og fagurfræði. Hurðar og hurðabúnaður eru í hæsta gæðaflokki. Hurðirnar eru útbúnar segullæsingum sem tryggja hljóðláta og silkimjúka opnun og lokun, með einstaklega fáguðu yfirbragði.
Snjallheimili, lýsing og frágangur í hæsta gæðaflokki.
Öll lýsing í íbúðinni er hluti af free@home snjallheimiliskerfi og er stýrt á einfaldan og elegant hátt í gegnum spjaldtölvu eða síma.
Kerfið gerir kleift að stilla birtu, stemningu og notkun rýma eftir þörfum dagsins, hvort sem er fyrir daglegt líf eða móttökur.
Að auki er hægt að velja fyrirfram skilgreindar lýsingarsenur í vönduðum, fallegum rofum á veggjum, sem sameina hönnun og þægindi á fágaðan hátt.
Allt innra rými íbúðarinnar er hannað af mikilli nákvæmni og klárað með efnum í hæsta gæðaflokki. Hér er hver einasti þáttur sérvalinn og sérsmíðaður - frá hurðum til innréttinga, lýsingar og tækni.
Útirými og aðstaða
Um 170 m² þaksvölir sem ná allan hringinn um íbúðina.
Tvö stæði í upphituðum og snyrtilegum bílakjallara ásamt eigin hleðslustöð fyrir bíla.
Góð geymsla fylgir eigninni
Þetta er einstakt tækifæri til að eignast lúxusíbúð á einni bestu staðsetningu borgarinnar - heimili þar sem arkitektúr, gæði og útsýni sameinast í heild sem er fágæt á íslenskum fasteignamarkaði.
Allar upplýsingar veitir: Hannes Steindórsson s.699-5008 hannes@fastlind.is
Einstaka lúxusíbúð með stórfenglegu útsýni, þar sem lyftan opnast beint inní íbúð.
Þrjú stór svefnherbergi, tvær stofur, tvö baðherbergi, tvö bílastæði, þriggja metra lofthæð og 170 m² þaksvalir.
Í hjarta Reykjavíkur er að finna þessa afar sjaldgæfu og glæsilegu penthouse-íbúð sem býður upp á upplifun sem minnir helst á einstakt einbýli á þaki. Íbúðin er um 202 m² að stærð og umlykjast af um 170 m² þaksvölum sem ná allan hringinn (360°) um íbúðina. Hér sameinast lúxus, næði og óviðjafnanlegt útsýni í allar áttir - yfir borg, haf og fjallgarð.
Borgartún er ein eftirsóttasta skrifstofu- og þjónustugata Reykjavíkur sem nú er í örri þróun yfir í lifandi blandað íbúða- og borgarlífssvæði. Staðsetningin býður upp á fullkomið jafnvægi milli borgarlífsstemningar og heimilislegs næðis. Íbúðin var innréttuð árið 2022 og flutt inn sama ár.
Hér er vefsíða fyrir fyrir fasteignina. Smelltu hér til sjá nánari upplýsingar og video
Aðkoma sem setur tóninn.
Lyfta í stigahúsi er kóðalæst og eingöngu aðgengileg eigendum, og opnast beint inn í íbúðina. Þar tekur á móti gestum glæsileg og rúmgóð forstofa, með sér rými inn af fyrir útiföt og skó.
Rúmlega 3 metra lofthæð og vandaður frágangur skapa strax lúxus tilfinningu sem er einstök.
Hjónaálma með lúxusbaðherbergi og heitum potti.
Vinstra megin er falleg og afskekkt hjónaálma með rúmgóðu fataherbergi og stóru baðherbergi. Baðherbergið er útbúið Versace flísum, gullblöndunartækjum og hefur útgang beint út á þakverönd. Þar er lúxus heitur pottur með nuddi, lýsingu og möguleika á að tengja síma fyrir tónlist - sannkölluð heilsulind í einkagarði í himinhæð.
Stofa og eldhús með einstöku útsýni.
Til hægri frá forstofu er sjónvarpsstofa, og þaðan liggja fallega upplýstir pallar með gólfhita upp í aðalrými íbúðarinnar: stofu og eldhús.
Útsýnið héðan er stórbrotið og óhindrað, þar sem hafið, Esjan og borgin sameinast í síbreytilegri mynd.
Eldhús og innréttingar eru sérsmíðaðar, með Dekton-borðplötum frá Rein, sem sameina fágað útlit og framúrskarandi endingu. Skipulag rýmanna hentar jafnt fyrir daglegt líf sem og glæsileg móttökuhöld.
Vönduð rými og smáatriði.
Í íbúðinni er auk þess glæsilegt gestasalerni með Versace flísum, gullblöndunartækjum og sturtu. Þá eru tvö rúmgóð herbergi, stórt þvottaherbergi og fjölmörg sérlausnarsmíðuð atriði.
Allar hurðir eru 240 cm á hæð og sérsmíðaðar, líkt og flekar sem skilja sjónvarpsrými frá efri pöllum, hillur í anddyri og innréttingar í fataherbergi - allt unnið af Beyki smíðaverkstæði með áherslu á gæði og fagurfræði. Hurðar og hurðabúnaður eru í hæsta gæðaflokki. Hurðirnar eru útbúnar segullæsingum sem tryggja hljóðláta og silkimjúka opnun og lokun, með einstaklega fáguðu yfirbragði.
Snjallheimili, lýsing og frágangur í hæsta gæðaflokki.
Öll lýsing í íbúðinni er hluti af free@home snjallheimiliskerfi og er stýrt á einfaldan og elegant hátt í gegnum spjaldtölvu eða síma.
Kerfið gerir kleift að stilla birtu, stemningu og notkun rýma eftir þörfum dagsins, hvort sem er fyrir daglegt líf eða móttökur.
Að auki er hægt að velja fyrirfram skilgreindar lýsingarsenur í vönduðum, fallegum rofum á veggjum, sem sameina hönnun og þægindi á fágaðan hátt.
Allt innra rými íbúðarinnar er hannað af mikilli nákvæmni og klárað með efnum í hæsta gæðaflokki. Hér er hver einasti þáttur sérvalinn og sérsmíðaður - frá hurðum til innréttinga, lýsingar og tækni.
Útirými og aðstaða
Um 170 m² þaksvölir sem ná allan hringinn um íbúðina.
Tvö stæði í upphituðum og snyrtilegum bílakjallara ásamt eigin hleðslustöð fyrir bíla.
Góð geymsla fylgir eigninni
Þetta er einstakt tækifæri til að eignast lúxusíbúð á einni bestu staðsetningu borgarinnar - heimili þar sem arkitektúr, gæði og útsýni sameinast í heild sem er fágæt á íslenskum fasteignamarkaði.
Allar upplýsingar veitir: Hannes Steindórsson s.699-5008 hannes@fastlind.is
Hannes Steindórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
29. des. 2021
81.100.000 kr.
135.000.000 kr.
201.2 m²
670.974 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
