Heiðarholt 20, 230 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Páll Þorbjörnsson

Kristinn Sigurbjörnsson

Haukur Andreasson

Elín Frímannsdóttir

Sigurjón Rúnarsson

MYNDIR

DEILA

26 Skoðendur

Skráð 14. jan. 2026

fjölbýlishús

Heiðarholt 20

230 Reykjanesbær

49.900.000 kr.

592.637 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2088796

Fasteignamat

48.800.000 kr.

Brunabótamat

46.150.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1986

84,2 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 18. janúar 2026 kl. 14:00 til 14:30

Opið hús: Heiðarholt 20, 230 Reykjanesbær, Íbúð merkt: 01 01 02. Eignin verður sýnd sunnudaginn 18. janúar 2026 milli kl. 14:00 og kl. 14:30.

Lýsing

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina: Heiðarholt 20, 230 Reykjanesbæ. Falleg og björt þriggja herbergja endaíbúð á fyrstu hæð, með sólríkum suðurpalli. Birt stærð eignar er 84,2 fm ásamt sérgeymslu í sameign. Sameignleg vagna og hjólageymsla er á fyrstu hæð.

Frábær fyrstu kaup!

Nánari upplýsingar veitir/veita:
Jóna Björg Jónsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5506, tölvupóstur jona@allt.is.

Nánari lýsing eignar:
Forstofa: er sameigninleg og er flísagögð, stigagangur er teppalagður
Eldhús: flísar á gólfi, viðarinnrétting, keramik helluborð, bakaraofn, uppþvottavél og góður borðkrókur.
Stofa: er parketlögð og þaðan er útgengt út á sólríkan suðurpall.
Baðherbergi: hefur flísar á gólfi og veggjum, walk in sturta, góð hvít innrétting með stórum speglaskáp, upphengt salerni, handklæðaofn. Gólfhiti er inn á baðherbergi.
Svefnherbergin: eru tvö og hafa þau bæði parket á gólfi og góða hvíta fataskápa.
Hol: hefur parket og stóran hvítan fataskáp.
Skóli og leikskóli í göngufæri.

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði

Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – Fáðu tilboð í söluferlið - Skráðu eignina þína í dag og tryggðu þér forskotið.