Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Tinna Bryde
757
648 Skoðendur
Skráð 17. jan. 2026
fjölbýlishús
Leifsgata 10
101 Reykjavík
54.900.000 kr.
1.028.090 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2008797
Fasteignamat
54.850.000 kr.
Brunabótamat
26.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1937
53,4 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 20. janúar 2026
kl. 16:00
til 16:30
Opið hús: Leifsgata 10, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 02. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 20. janúar 2026 milli kl. 16:00 og kl. 16:30.
Lýsing
Vel skipulögð tveggja herbergja íbúð í miðbæ Reykjavíkur. Kjörið fyrir fyrstu kaupendur, par eða einstæðinga
- Birt stærð samkv HMS 53,40m2 á
- Fyrstu hæð
Nánari lýsing á eign:
Komið er inn í íbúðina með parket á gólfi.
Baðherbergi er við forstofu, með flísum á gófi og veggjum, handlaug, salerni og baðkar.
Tvö rúmgóð rými eru í íbúðinni. Þau nýtast sem stofa og svefnherbergi og með rennihurð á milli.
Stofa er opin og björt með parketi á gólfi.
Svefnherbergi er með parketi á gólfi og fataskáp.
Eldhús er með nýlegri svartri innréttingu og innbyggðri uppþvottavél sem fylgir með. Eldavél og opnar hillur fyrir ofan innréttingu.
Í kjallara hússins er 1,2fm sér geymsla undir stiga og sameiginlegt þvottahús i í kjallara.
**Vekjum athygli á því að teiknuð hafa verið húsgögn inná mynd sem á að sýna möguleika
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Sara Wium Hermannsdóttir astmf. S: 891-6193 eða sara@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
- Birt stærð samkv HMS 53,40m2 á
- Fyrstu hæð
Nánari lýsing á eign:
Komið er inn í íbúðina með parket á gólfi.
Baðherbergi er við forstofu, með flísum á gófi og veggjum, handlaug, salerni og baðkar.
Tvö rúmgóð rými eru í íbúðinni. Þau nýtast sem stofa og svefnherbergi og með rennihurð á milli.
Stofa er opin og björt með parketi á gólfi.
Svefnherbergi er með parketi á gólfi og fataskáp.
Eldhús er með nýlegri svartri innréttingu og innbyggðri uppþvottavél sem fylgir með. Eldavél og opnar hillur fyrir ofan innréttingu.
Í kjallara hússins er 1,2fm sér geymsla undir stiga og sameiginlegt þvottahús i í kjallara.
**Vekjum athygli á því að teiknuð hafa verið húsgögn inná mynd sem á að sýna möguleika
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Sara Wium Hermannsdóttir astmf. S: 891-6193 eða sara@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
30. júl. 2018
29.150.000 kr.
31.000.000 kr.
53.4 m²
580.524 kr.
25. jún. 2008
13.140.000 kr.
16.500.000 kr.
53.4 m²
308.989 kr.
14. des. 2007
11.750.000 kr.
15.000.000 kr.
53.4 m²
280.899 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
