Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórir Helgi Sigvaldason
Katla Hanna Steed
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Kristín Rós Magnadóttir
240
176 Skoðendur
Skráð 27. jan. 2026
fjölbýlishús
Burknavellir 17
221 Hafnarfjörður
66.900.000 kr.
724.026 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2262518
Fasteignamat
70.750.000 kr.
Brunabótamat
58.230.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2004
92,4 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lýsing
Björt og vel skipulögð 4ra herbergja endaíbúð með stæði í bílageymslu
Falleg 92,4 fm 4ra herbergja endaíbúð á 3. hæð í lyftuhúsi, með gluggum í þrjár áttir sem tryggja góða birtu. Íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu og aðgengi er gott að allri helstu þjónustu.
- Stæði í bílageymslu
- Endaíbúð með góðri birtu
- Þrjú svefnherbergi
- Sutt í skóla, leikskóla og íþróttasvæði
Nánari upplýsingar um eignina veitir Tinna Bryde, löggiltur fasteignasali, í síma 660-5532 eða á netfangið tinna@haborg.is.
Eignin er laus við kaupsamning.
Nánari lýsing:
Forstofa: Rúmgóð forstofa með parketi á gólfi og góðu skápaplássi.
Stofa: Björt og rúmgóð stofa með parketi á gólfi og útgengi á svalir til suðurs sem bjóða upp á góða nýtingu yfir sumartímann.
Eldhús: Eldhús er parketlagt og með snyrtilegri innréttingu, góðu vinnuplássi og opnu flæði að stofu. Ný borðplata er í eldhúsi.
Svefnherbergi: Svefnherbergin eru þrjú, öll með parketi á gólfi. Fataskápar eru í hjónaherbergi en opið hillurými í hinum herbergjunum.
Baðherbergi: Flísalagt baðherbergi með innréttingu undir vask, hillum og baðkari með sturtu.
Þvottahús: Sér þvottahús með flísum á gólfi, vinnuborði, vask og hillum.
Athuga að mynd í auglýsingu hefur verið unnin með stafrænum hætti (gervigreind) til að sýna möguleika á nýtingu rýmis.
Geymslur og sameign
Geymsla fylgir í sameign, auk sameiginlegrar hjóla- og vagnageymslu. Íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu í bílakjallara.
Hús og umhverfi
Sameign er snyrtileg og hefur fengið gott viðhald. Nýlegt myndavélakerfi er í geymslugöngum og bílageymslu. Undirbúningur er fyrir hleðslustöðvar við bílastæði og þegar hafa verið settar upp fjórar hleðslustöðvar (tveir staurar með tveimur tengjum hvor). Stutt er í alla helstu þjónustu og íþróttasvæði Hauka nánast í bakgarðinum, auk skóla og leikskóla í göngufæri.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Falleg 92,4 fm 4ra herbergja endaíbúð á 3. hæð í lyftuhúsi, með gluggum í þrjár áttir sem tryggja góða birtu. Íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu og aðgengi er gott að allri helstu þjónustu.
- Stæði í bílageymslu
- Endaíbúð með góðri birtu
- Þrjú svefnherbergi
- Sutt í skóla, leikskóla og íþróttasvæði
Nánari upplýsingar um eignina veitir Tinna Bryde, löggiltur fasteignasali, í síma 660-5532 eða á netfangið tinna@haborg.is.
Eignin er laus við kaupsamning.
Nánari lýsing:
Forstofa: Rúmgóð forstofa með parketi á gólfi og góðu skápaplássi.
Stofa: Björt og rúmgóð stofa með parketi á gólfi og útgengi á svalir til suðurs sem bjóða upp á góða nýtingu yfir sumartímann.
Eldhús: Eldhús er parketlagt og með snyrtilegri innréttingu, góðu vinnuplássi og opnu flæði að stofu. Ný borðplata er í eldhúsi.
Svefnherbergi: Svefnherbergin eru þrjú, öll með parketi á gólfi. Fataskápar eru í hjónaherbergi en opið hillurými í hinum herbergjunum.
Baðherbergi: Flísalagt baðherbergi með innréttingu undir vask, hillum og baðkari með sturtu.
Þvottahús: Sér þvottahús með flísum á gólfi, vinnuborði, vask og hillum.
Athuga að mynd í auglýsingu hefur verið unnin með stafrænum hætti (gervigreind) til að sýna möguleika á nýtingu rýmis.
Geymslur og sameign
Geymsla fylgir í sameign, auk sameiginlegrar hjóla- og vagnageymslu. Íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu í bílakjallara.
Hús og umhverfi
Sameign er snyrtileg og hefur fengið gott viðhald. Nýlegt myndavélakerfi er í geymslugöngum og bílageymslu. Undirbúningur er fyrir hleðslustöðvar við bílastæði og þegar hafa verið settar upp fjórar hleðslustöðvar (tveir staurar með tveimur tengjum hvor). Stutt er í alla helstu þjónustu og íþróttasvæði Hauka nánast í bakgarðinum, auk skóla og leikskóla í göngufæri.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Háborg fasteignasala
Háborg fasteignasala
Allar myndir
