Hjallabraut 43, 220 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Eiríkur Svanur Sigfússon

Aron Freyr Eiríksson

Melkorka Guðmundsdóttir

Kristófer Fannar Guðmundsson

Svala Haraldsdóttir

Stefán Rafn Sigurmannsson

Arnór Daði Eiríksson

MYNDIR

DEILA

207

175 Skoðendur

Skráð 29. jan. 2026

fjölbýlishús

Hjallabraut 43

220 Hafnarfjörður

76.900.000 kr.

708.756 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2075642

Fasteignamat

68.850.000 kr.

Brunabótamat

52.650.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1972

108,5 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Laus strax

Opið hús: 4. febrúar 2026 kl. 16:30 til 17:00

OPIÐ HÚS miðvikudaginn 4. febrúar frá kl. 16.30 - 17.00 við Hjallabraut 43, íbúð 201 í Hafnarfirði, allir velkomnir. Svala Haraldsdóttir lgfs verður á staðnum, vinsamlegast boðið komu ykkar í tölvupósti á svala@as.is.

Lýsing

Virkilega falleg og mikið endurnýjuð 4ra herbergja íbúð á 2. hæð við Hjallabraut 43 í Hafnarfirði.
Eignin er skráð 108,5 fm en einnig er á sérgeymsla í kjallara sem er 4,4 fm sem eru óskráðir fm.

Nánari lýsing:
Forstofa rúmgóð með parketi á gólfi og stórum glugga sem hleypir inn góðri birtu.
Eldhús afar smekklegt og nýlega endurnýjað með fallegri grárri innréttingu með viðarplötu, innbyggð uppþvottavél og ísskápur með frysti. Spanhelluborð og bökunarofn
Bjartur og góður gluggi í enda eldhúss sem vísar í suðvestur.
Stofa er rúmgóð og björt með útgengt út á góðar suðvestur svalir með viðarþiljur á gólfi.
Þvottahús og geymsla eru innaf eldhúsi.
Þvottahús með stæði fyrir þvottavél og þurrkara, opnanlegur gluggi og flísar á gólfi.
Geymsla með góðum hillum og flísar á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum skápum of parket á gólfi.
Tvö barnaherbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi afar smekklegt með gráum flísum á gólfi og hluta veggja. Sturtubaðkar, upphengt salerni, handklæðaofn og opnanlegur gluggi.
Góðir skápar eru á svefnherbergisgangi.
Sérgeymsla er í kjallara ( 4,4 fm ) ásamt sameiginlegri hjóla-og vagnageymslu.
Bílastæði eru sameiginleg og búið er að setja upp tvær hleðslustöðvar fyrir rafmagnsbíla.
Gott húsfélag og virkt samstarf.
Sameiginlegur garður með leikvelli, einnig á húsfélagið trampólín sem sett er upp yfir sumarið.
Húsið og sameign hin allra snyrtilegasta og nýlega búnar framkvæmdir á ytra byrði hússins Hjallabraut 35-43 fyrir um 180 milljónir.

Framkvæmdir seinustu ára skv. seljanda:
2024 Eldhús endurnýjað.
2024 Baðherbergi endurnýjað ásamt lögnum.
2024 Nýtt og vandað parket frá Birgisson.
2024 Loft og veggir slípað, heilsparslað og málað.
2023 Húsið múrviðgert og málað.
2023 Svalagólf málað með epoxy og klætt með viðarþiljum.
2016 Gler og gluggar endurnýjaðir að mestu.
2016 Klæðning endurnýjuð utanhúss.
2013 Þak endurnýjað.

Falleg og mikið endurnýjuð eign á þessum vinsæla stað í Norðurbænum í Hafnarfirði þar sem stutt er alla helstu þjónustu og tengibraut.
Margar fallegar gönguleiðir í nágrenninu og einnig er miðbær Hafnarfjarðar í göngufæri með alla þá þjónustu, veitingastað og kaffihús sem hann hefur uppá að bjóða.

Nánari upplýsingar veitir Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / svala@as.is

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is