Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
2637
2138 Skoðendur
Skráð 30. jan. 2026
fjölbýlishús
Krummahólar 10 ÚTSÝNI
111 Reykjavík
52.700.000 kr.
740.169 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2049703
Fasteignamat
51.600.000 kr.
Brunabótamat
35.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1977
71,2 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Ágúst Ingi Davíðsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir:
Vel skipulagða 2ja herbergja íbúð á fjórðu hæð í steinsteyptu lyftuhúsi við Krummahóla 10.
3D linkur - Skoðaðu eignina í 3D hér
- ÚTSÝNI
- Sérmerk bílastæði
- Svalir í suður með svalalokun
- Húsfélagið á leiguíbúð sem styrkir hússjóð
- Stutt er í helstu þjónustu, leikskóla, skóla og verslanir.
- 111 Reykjavík
Framkvæmdir sem hafa verið gerðar á fjölbýlinu og íbúðinni skv. seljanda.
2025 Þakið yfirfarið og málað.
2025 Núverandi eigendur eru búin að stúka af rými sem er notað sem gluggalaust herbergi í dag.
2023 Baðherbergið var endurnýjað að hluta. Settur nýr vaskur, vatnslás og skápur. Einnig var sett inn "walk in" sturta (nokkrum árum áður).
Skv. HMS er birt stærð eignarinnar samtals 71,2m².
Bókið skoðun hjá Ágúst í síma 787- 8817 eða með tölvupósti á netfangið agust@remax.is
Íbúðin skiptist í forstofu, svefnherbergi, herbergi, eldhús, stofu, baðherbergi, búr/þvottahús, sérgeymslu.
Þá fylgir íbúðinni jafnframt hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Nánari lýsing:
Forstofan er flísalögð.
Stofan er rúmgóð með parket á gólfi og útgent út á svalir sem snúa í suður og eru með svalalokun.
Hjónaherbergið er rúmgott með parket á gólfi og er með rúmlega 2m² fataherbergi.
Herbergið er með parket á gólfi
Eldhúsið er innrétt með efri og neðri skápum. Gott vinnu- og skápapláss og gólfið er dúkalagt.
Búr/Þvottahúsið er inn af eldhúsi. Pláss er fyrir þvottavél.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Vaskaskápur, "walk in" sturta og salerni.
Flottur sameiginlegur bakgarður með leiktækjum er við suðurhlið hússins.
Nánari upplýsingar veitir:
Ágúst Ingi Davíðsson, löggiltur fasteignasali í síma 787- 8817 / agust@remax.is
__________________________
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er af heildarfasteignamati - Einstaklingar 0,8% - Fyrstu kaupendur 0,4% - Lögaðilar 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Vel skipulagða 2ja herbergja íbúð á fjórðu hæð í steinsteyptu lyftuhúsi við Krummahóla 10.
3D linkur - Skoðaðu eignina í 3D hér
- ÚTSÝNI
- Sérmerk bílastæði
- Svalir í suður með svalalokun
- Húsfélagið á leiguíbúð sem styrkir hússjóð
- Stutt er í helstu þjónustu, leikskóla, skóla og verslanir.
- 111 Reykjavík
Framkvæmdir sem hafa verið gerðar á fjölbýlinu og íbúðinni skv. seljanda.
2025 Þakið yfirfarið og málað.
2025 Núverandi eigendur eru búin að stúka af rými sem er notað sem gluggalaust herbergi í dag.
2023 Baðherbergið var endurnýjað að hluta. Settur nýr vaskur, vatnslás og skápur. Einnig var sett inn "walk in" sturta (nokkrum árum áður).
Skv. HMS er birt stærð eignarinnar samtals 71,2m².
Bókið skoðun hjá Ágúst í síma 787- 8817 eða með tölvupósti á netfangið agust@remax.is
Íbúðin skiptist í forstofu, svefnherbergi, herbergi, eldhús, stofu, baðherbergi, búr/þvottahús, sérgeymslu.
Þá fylgir íbúðinni jafnframt hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Nánari lýsing:
Forstofan er flísalögð.
Stofan er rúmgóð með parket á gólfi og útgent út á svalir sem snúa í suður og eru með svalalokun.
Hjónaherbergið er rúmgott með parket á gólfi og er með rúmlega 2m² fataherbergi.
Herbergið er með parket á gólfi
Eldhúsið er innrétt með efri og neðri skápum. Gott vinnu- og skápapláss og gólfið er dúkalagt.
Búr/Þvottahúsið er inn af eldhúsi. Pláss er fyrir þvottavél.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Vaskaskápur, "walk in" sturta og salerni.
Flottur sameiginlegur bakgarður með leiktækjum er við suðurhlið hússins.
Nánari upplýsingar veitir:
Ágúst Ingi Davíðsson, löggiltur fasteignasali í síma 787- 8817 / agust@remax.is
__________________________
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er af heildarfasteignamati - Einstaklingar 0,8% - Fyrstu kaupendur 0,4% - Lögaðilar 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
9. feb. 2023
41.700.000 kr.
43.000.000 kr.
71.2 m²
603.933 kr.
3. maí. 2011
12.950.000 kr.
13.000.000 kr.
71.2 m²
182.584 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
