Einar Pálsson lgf. og Borg fasteignasala ehf. kynna Skarðshlíð 30, 603 Akureyri. Fjögurra herbergja íbúð á þriðju hæð. Eigninni hefur verið breytt að nokkru leiti og einnig fengið gott viðhald. Nýleg hitaveitugrind er innan íbúðar með sér hitaveitumælir fyrir eignina. Nýlegt eikarparket á allri íbúðinni fyrir utan baðherbergi og búr/þvottarými. Ný blöndunartæki eru á baðherbergi. Ofn, helluborð og uppþvottavél í eldhúsi eru ný. Rafmagnstafla fyrir stigaganginn var endurnýjuð sumarið 2025. Snyrtileg sameign.

-Eignin er í einkasölu
-Rúmgóð og björt íbúð með útsýni
-Stutt í helstu þjónustu
 
Skipulag: Anddyri, opið eldhús og stofa í alrými, 3 svefnherbergi, baðherbergi, búr/þvottarými með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara og stórri sér geymslu í kjallara hússins sem ekki er inn í obinberum stærðarskráningum eignar.
 
Nánari lýsing:
Anddyri: Fatahengi fyrir yfirhafnir, eikarparket á gólfi
Eldhús: Snyrtileg eldhúsinnrétting, skápar fyrir ofan og neðan borðplötu sem er ný, eikarparket á gólfi. Nýr ofn og spanhelluborð eru í eldhúsi ásamt innbyggðri uppþvottavél sem er einnig ný. Búr/þvottaaðstaða er inn af eldhúsi með góðri innréttingu með pláss fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, innbyggðum ís- og frystiskáp. Flísar eru á gólfinu. Nýleg hitaveitugrind fyrir íbúðina með sér mælir er snyrtilega frágengin inn í skáp í búri/þvottaaðstöðu.
Stofa: er í opnu rými við eldhús með eikarparket á gólfi. Útsýni.
Svefnherbergin eru þrjú: öll með eikarparket á gólfi og góðum fataskápum. Útgengt út á svalir er úr hjónaherbergi.
Baðherbergi: Flísalagt á gólfi og veggjum að hluta. Baðkar m/sturtu. vaskur og skápur. Nýtt sturtugler og blöndunartæki eru á baðherbergi.
Mjög stór sér geymsla í kjallara hússins ásamt sameiginlegri vagn- og hjólageymslu. Stærð geymslu er ekki skráð samkvæmt opinberri skráningu Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar og eru því óskráðir viðbótar fermetrar eignar.
Skóskápur er á jarðhæð hússins í forstofu sameignar, ein geymsla er fyrir hverja íbúð.

Skarðshlíð 30 er falleg og vel staðsett eign, stutt í verslun, skóla, leikskóla, íþvóttarsvæði Þórs og heilsugæslu.

Nánari upplýsingar um eignina er hægt að nálgast hjá Einari Pálssyni, löggiltum fasteignasala á netfangið einar@fastborg.is og í síma 857-8392.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnun.ar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.