5110
4359 Skoðendur
Skráð 21. feb. 2026
Rauðalækur 73
159.900.000 kr.
F2016435
119.400.000 kr.
94.300.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Nánari lýsing: Komið inní rúmgott anddyri. Íbúðin á hæðinni er skráð 142,4 m²
Eldhús: Fallegt eldhús með dúk á gólfi.
Þvottahús: innaf eldhúsi með svölum, á hæðinni.
Stofur: Þrjár stofur með parketi, svalir til suðurs.
Svefnherbergisgangur: Skápar á veggjum.
Svefnherbergi 1: Hjónaherbergi með fataskápum og útgengt á svalir til austurs.
Svefnherbergi 2: Herbergi með parketi á gólfum. Fataskápur.
Svefnherbergi 3: Stórt herbergi sem áður voru tvö svefnherbergi.
Baðherbergi: Endurnýjað 2014 með sturtu og opnalegum glugga. Flísalagt.
Bílskúrinn er rúmgóður með sjálfvirkum opnara. Stærð bílskúrs er 28,3 m².
Sameign er snyrtileg og gengið er inní hana úr anddyri, eða úr kjallara. 2 sérgeymslur eru tvær í kjallara, önnur þeirra er köld útigeymsla, stærðir 5,6 m² og hin 4 m².
Hægt er að bæta við gestasalerni við inngang á hæðina.
Fallegur garður að mestu til suðurs.
Skólar, sundlaug og íþróttafélag eru í nágrenninu. Gott hverfi miðsvæðis í Reykjavík.
Nánari uppl veitir: Jason Kristinn Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 775 1515 eða jason@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
