.png)
33
27 Skoðendur
Skráð 24. feb. 2026
Tungusel 6
63.900.000 kr.
F2054738
59.750.000 kr.
43.150.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Tungusel 6, 109 Reykjavík, Íbúð merkt: 03 04 03. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 26. febrúar 2026 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
Fallega og töluvert endurnýjaða þriggja herbergja íbúð á 4. og efstu hæð við Tungusel 6 í Reykjavík. Íbúðin er virkilega björt og rúmgóð með tveimur svefnherbergjum og einstaklega fallegu útsýni. Íbúðin er hin snyrtilegasta, töluvert endurnýjuð, baðherbergi, eldhúsinnrétting, gólfefni og innihurðir. Skipt hefur verið um flesta glugga og húsinu vel við haldið að utan. Leikskóli og grunnskóli (Ölduselsskóli) er örskammt frá, stutt í almenningssamgöngur og stofnbrautir út úr hverfinu. Fallegar gönguleiðir í grónu hverfi.
Íbúðin er 82,0 fm og geymslan er 6,0 fm, samtals 88 fm skv. Fasteignaskrá. Eignin skiptist í anddyri, tvö svefnherbergi, stofu, eldhús, baðherbergi og geymslu.
✅ Björt og falleg þriggja herbergja íbúð
✅ Tvö rúmgóð svefnherbergi með fataskápum
✅ Skjólgóðar svalir í suður
✅ Einstakt útsýni og örstutt í skóla og leikskóla
Nánari lýsing
Hol: Með fataskáp, harðparket á gólfi.
Stofa og borðstofa: Björt og rúmgóð með útgengi á svalir í suður.
Eldhús: Með hvítri innréttingu með góðu skápaplássi, helluborði, gufugleypi, tengi fyrir uppþvotavél. LED lýsing undir efri skápum. Í eldhús er einnig stór skápur og þar er tengi fyrir þvottavél, harðparket á gólfi.
Svefnherbergin eru tvö: Bæði rúmgóð með fataskápum, harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni, baðkari með sturtu yfir, baðinnréttingu og speglaskáp.
Geymsla: staðsett í kjallara.
Í sameign er þvottahús, hjóla- og vagnageymsla.
Um er að ræða bjarta og fallega útsýnisíbúð á virkilega spennandi stað við Tungusel 6 í Reykjavík, sem er í örstuttu gögnufæri við leik- og grunnskóla og fallegar gönguleiðir.
Afhending
Eignin er tilbúin til afhendingar eftir samkomulagi.
Sækja HÉR söluyfirlit samstundis
Hafðu samband fyrir nánari upplýsingar og skoðun:
Monika Hjálmtýsdóttir, löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur – 823-2800 / monika@landmark.is
Júlíus Jóhannsson, löggiltur fasteignasali – 823-2600 / julius@landmark.is
Láttu okkur sjá um söluna fyrir þig – við veitum þér faglega söluráðgjöf
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.
Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat
Allar myndir
