Um ræðir 298,8 m² fasteign að Hafnargötu 26 í Keflavík, 7 útleigueiningar eru í húsinu. EIGNIN ER Í ÚTLEIGU.

* Góðar leigutekjur *

Húsið er byggt úr timbri og klætt með báruáli. Eignin skiptist í fjóra eignahluta samkvæmt fasteignamati ríkisins. 
208-8004 er 85,0 m² að stærð skráð sem verslunarhúsnæði og staðsett í kjallara hússins.
208-8005 er 88,8 m² að stærð skráð sem skrifstofa og staðsett á miðhæð hússins.
208-8006 er 39,9 m² að stærð skráð sem verslunarhúsnæði og staðsett á miðhæð hússins.
208-8007 er 85,1 m² að stærð skráð sem skrifstofa og staðsett á efstu hæð hússins. 
Húsið er ekki í sömu notkun og skráning hússins gefur til kynna.

3 íbúðir eru á miðhæð sem eru í útleigu, tvær eru með sérinngang og sér baðherbergi.
Hin íbúðin er með eldunaraðstöðu og tveim svefnherbergjum, sameiginlegum inngangi, sameiginlegri salernis og sturtuaðstöðu. 
Í risi eru 3 stúdíó herbergi með eldunaraðstöðu og aðgang að sameiginlegu baðherbergi.
Í kjallara er atvinnurekstur, eignin er í útleigu.

Allar nánari upplýsingar gefur Sigurður löggiltur fasteignasali í síma 693-2080 eða siggi@fermetri.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. M2 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.