Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
695
584 Skoðendur
Skráð 3. maí. 2024
fjölbýlishús
Reynihlíð 9a
604 Akureyri
64.900.000 kr.
650.301 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2505341
Fasteignamat
55.450.000 kr.
Brunabótamat
61.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2022
99,8 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Reynihlíð 9a - Björt og falleg 3ja - 4ra herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi í nýlegu (2022) fjölbýli í Hörgársveit - Stærð 99,8 m²
* Eigandi skoðar skipti á 3ja herbergja íbúð á jarðhæð á Akureyri *
Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Forstofa, eldhús og stofa í opnu rými, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymsla sem nýtist sem þriðja svefnherbergið. Í sameign er sameiginleg geymsla.
Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð. Ljósar flísar á gólfi og góðir fataskápar
Eldhús og stofa: eru í opnu rými er með flæðandi harðparketi á gólfi. Vönduð eldhúsinnrétting, ljós bekkplata úr harðplasti með spanhelluborði. Innbyggð uppþvottavél sem fylgir með við sölu. Úr stofu er gengt út á steypta suður verönd, skráð 10,7 m² að stærð.
Hjónaherbergi: er skráð 14,7 m². Harðparket á gólfi og mjög gott skápapláss. Gluggar til tveggja átta úr hjónaherberginu.
Barnaherbergi: er skráð 9,5 m². Harðparket á gólfi og tvöfaldur fataskápur.
Baðherbergi: ljósar flísar á gólfi og hluta veggja. Vönduð innrétting með plássi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Upphengt wc, handklæðaofn og walk in sturta.
Geymsla: er skráð 8,3 m², er innan íbúðar með opnanlegum glugga og getur hún hæglega nýst sem herbergi.
Í sameign er sameiginleg geymsla.
Annað:
- CLT hús með viðhaldsfrírri klæðningu
- Allar innréttingar og fataskápar eru frá Tak innréttingum
- Gólfhiti
- Loftskiptakerfi
- Ljósleiðari
- Nýlegar rúllugardínur frá Vogue í stofu
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
* Eigandi skoðar skipti á 3ja herbergja íbúð á jarðhæð á Akureyri *
Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Forstofa, eldhús og stofa í opnu rými, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymsla sem nýtist sem þriðja svefnherbergið. Í sameign er sameiginleg geymsla.
Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð. Ljósar flísar á gólfi og góðir fataskápar
Eldhús og stofa: eru í opnu rými er með flæðandi harðparketi á gólfi. Vönduð eldhúsinnrétting, ljós bekkplata úr harðplasti með spanhelluborði. Innbyggð uppþvottavél sem fylgir með við sölu. Úr stofu er gengt út á steypta suður verönd, skráð 10,7 m² að stærð.
Hjónaherbergi: er skráð 14,7 m². Harðparket á gólfi og mjög gott skápapláss. Gluggar til tveggja átta úr hjónaherberginu.
Barnaherbergi: er skráð 9,5 m². Harðparket á gólfi og tvöfaldur fataskápur.
Baðherbergi: ljósar flísar á gólfi og hluta veggja. Vönduð innrétting með plássi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Upphengt wc, handklæðaofn og walk in sturta.
Geymsla: er skráð 8,3 m², er innan íbúðar með opnanlegum glugga og getur hún hæglega nýst sem herbergi.
Í sameign er sameiginleg geymsla.
Annað:
- CLT hús með viðhaldsfrírri klæðningu
- Allar innréttingar og fataskápar eru frá Tak innréttingum
- Gólfhiti
- Loftskiptakerfi
- Ljósleiðari
- Nýlegar rúllugardínur frá Vogue í stofu
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
17. ágú. 2022
2.590.000 kr.
58.000.000 kr.
99.8 m²
581.162 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
