Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
1160
946 Skoðendur
Skráð 24. apr. 2024
lóð
Skyggnisbraut 22
805 Selfoss
9.900.000 kr.
Fasteignanúmer
F2344350
Fasteignamat
3.580.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
0 m²
0 herb.
Lýsing
Í einkasölu er lóð Skyggnisbraut 22, Grímsnes- og Grafningahreppur 801 Selfoss
1.6ha lóð á vinsælum stað við Selhól ( sjá nánari staðsetningu í myndbandi hér að neðan ) Stutt í alla helstu þjónustu ca 15min akstur frá Selfoss
900.000,- kostnaður við að fá heitt og kalt vatn að lóðarmörkum
360.000,- kostnaður við að fá rafmagn að mæli
Greitt er 20.000 á ári í sameignagjöld sem nýtist í viðhald á vegi, rekstri á hliði og snjómokstur föstudag og sunnudaga
Einnig var samþykkt á aðalfundi að setja á framkvæmdagjald kr. 50.000 á lóð í 2 ár og endurskoða það síðan til að hefja framkvæmdir við að leggja olíumöl á hringveginn um hverfið og göturnar Smalaholt og Lambholt.
Nánari upplýsingar veitir Páll Pálsson Lfs., í síma 775-4000, tölvupóstur palli@palssonfasteignasala.is.
Hér er útskýring á staðsetningunni
Myndband 1 af lóðinni
Myndband 2 af lóðinni
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
1.6ha lóð á vinsælum stað við Selhól ( sjá nánari staðsetningu í myndbandi hér að neðan ) Stutt í alla helstu þjónustu ca 15min akstur frá Selfoss
900.000,- kostnaður við að fá heitt og kalt vatn að lóðarmörkum
360.000,- kostnaður við að fá rafmagn að mæli
Greitt er 20.000 á ári í sameignagjöld sem nýtist í viðhald á vegi, rekstri á hliði og snjómokstur föstudag og sunnudaga
Einnig var samþykkt á aðalfundi að setja á framkvæmdagjald kr. 50.000 á lóð í 2 ár og endurskoða það síðan til að hefja framkvæmdir við að leggja olíumöl á hringveginn um hverfið og göturnar Smalaholt og Lambholt.
Nánari upplýsingar veitir Páll Pálsson Lfs., í síma 775-4000, tölvupóstur palli@palssonfasteignasala.is.
Hér er útskýring á staðsetningunni
Myndband 1 af lóðinni
Myndband 2 af lóðinni
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
