Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Halla Unnur Helgadóttir
Elín Urður Hrafnberg
Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse
Herdís Valb. Hölludóttir
Ingibjörg Reynisdóttir
565
499 Skoðendur
Skráð 21. ágú. 2023
lóð
Kjarrás 24
301 Akranes
4.800.000 kr.
Fasteignanúmer
F2333824
Fasteignamat
1.225.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
0 m²
0 herb.
Lýsing
Gimli fasteignasala kynnir: Sumarhúsalóð, Kjarrás 24, í landi Glammastaða, norðan megin við Þórisstaðavatn/Glammastaðavatn í Hvalfjarðarsveit.
Lóðin er 6.250 m² eignarlóð fyrir ofan veginn meðfram vatninu, ofan lóðir nr 26 og nr 28. Hún er í um 70 km fjarlægð frá Reykjavík, ef farið er um Hvalfjarðargöngin.
Rafmagnstengikassi er á horninu við lóð nr 28 við veginn og vatnsleiðslan er meðfram veginum. Samkvæmt samþykktu skipulagi frá 2011 þá má nýtingarhlutfallið vera 0,03 eða sem samsvarar 187,6 fm og það er þá heildar byggingarmagn á lóðinni, að meðtöldu svefnlofti og skúrum.
Veiði er í vatninu og sundlaug er á Hlöðum, í ca 4 km fjarlægð.
Félag Landeigenda í Glammastaðalandi (FLG) heldur utan um sameiginlega hagsmuni lóðaeigenda á svæðinu.
Nánari upplýsingar veitir Kristján Gíslason, löggiltur fasteignasali, í síma 691-4252, eða með tölvupósti til kristjan@gimli.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Lóðin er 6.250 m² eignarlóð fyrir ofan veginn meðfram vatninu, ofan lóðir nr 26 og nr 28. Hún er í um 70 km fjarlægð frá Reykjavík, ef farið er um Hvalfjarðargöngin.
Rafmagnstengikassi er á horninu við lóð nr 28 við veginn og vatnsleiðslan er meðfram veginum. Samkvæmt samþykktu skipulagi frá 2011 þá má nýtingarhlutfallið vera 0,03 eða sem samsvarar 187,6 fm og það er þá heildar byggingarmagn á lóðinni, að meðtöldu svefnlofti og skúrum.
Veiði er í vatninu og sundlaug er á Hlöðum, í ca 4 km fjarlægð.
Félag Landeigenda í Glammastaðalandi (FLG) heldur utan um sameiginlega hagsmuni lóðaeigenda á svæðinu.
Nánari upplýsingar veitir Kristján Gíslason, löggiltur fasteignasali, í síma 691-4252, eða með tölvupósti til kristjan@gimli.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Allar myndir
