.png)
204
185 Skoðendur
Skráð 3. jan. 2024
Hólmbergsbraut 5
36.900.000 kr.
F2310947
29.550.000 kr.
48.100.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
FASTMOS S: 586-8080 kynnir: Ný ca. 167 m2. atvinnuhúsnæði, þar af 126,9 m2. að grunnflötur ásamt ca. 40 m2 óskráðu geymslulofti. Um er að ræða 12 bil merkt frá 0101-0106 til 0115-0120 við Hólmbergsbraut 5 í Reykjanesbæ. Eignirnar afhendast við kaupsamning.
Bil 01-02 sem er 126,9 m2 atvinnuhúsnæði ásamt ca. 40 m2 óskráðu geymslulofti við Hólmbergsbraut 5 í Reykjanesbæ.
Lýsing:
Eignin afhendist fullbúin að utan, að innan er komin rafmagnstafla, hitablásari, rafmagnsopnari á iðnaðarhurð, ljós eru í loftum og fyrir utan.
Burðarvirki er stálgrind heitgalvaniseruð og klætt með 60mm polyurethane yleiningum húðað með Granite HDX
Þak er með heitgalvaniseruðum stálsperrum og þakklæðning 60mm yleiningar með polyurethane, húðað með Granite HDX - þakhalli er um 7° ál þakrennur
Lofthæð verður ca. 5 m til 6,35 m.
Geymsluloft allt stálvirki er uppkomið og tilbúið fyrir gólfklæðningu stigi fylgir
Lóðin afhendist malbikuð
Gólf er steypt og með niðurföllum
Innkeyrsluhurð er 3,5 m breidd x 3,5 m hæð, með rafdrifnum hurðaopnara.
Gluggar PVC 600 x 800
Gönguhurðir 950 x 2100mm stál
Milliveggir eru stálvirki með yleiningum með steinullareinangrun, RAL 9002, 80,mm þykkt brunavarnarefni,
LED lýsing og tenglar innandyra, þriggja fasa rafmagnsgrein auk útiljósa.
Hitablásari í hverju bili til upphitunar.
Verð kr. 36.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
