Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Árni Helgason
Aðalsteinn Bjarnason
Margrét Rós Einarsdóttir
Vilborg Gunnarsdóttir
Ingunn Björg Sigurjónsdóttir
1408
1197 Skoðendur
Skráð 4. jan. 2024
einbýlishús
Tjarnarholt 1
675 Raufarhöfn
18.900.000 kr.
171.975 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2167144
Fasteignamat
10.600.000 kr.
Brunabótamat
49.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1976
109,9 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
***DOMUSNOVA KYNNIR * EINBÝLISHÚS Á EINNI HÆÐ VIÐ RAUFARHÖFN***
Gott 4ra herbergja einbýlishús á einni hæð. Birt stærð samtals 109,9 fm með sér þvottahúsi og tveimur inngöngum.
Vel staðsett eign á Raufarhöfn. Skóli og íþróttahús er í allra næsta nágrenni.
Eignin skiptist í forstofu, gang, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, snyrting, þvottahús og geymslu.
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísar á gólfi.
Snyrting er við hlið forstofu, þar eru flísar á gólfi, salerni og vaskur.
Gangur og hol er með parket á gólfi.
Eldhús er með parket á gólfi, upprunalega innréttingu og borðkrók við enda þess. Opið er inn í stofu úr eldhúsi.
Stofa er rúmgóð með parket á gólfi og þaðan er útgengt út í garð.
Svefnherbergi eru þrjú, öll með parket á gólfi og eitt þeirra með innbyggðum skápum.
Baðherbergi er með flísar á gólfi og hluta veggja, innréttingu í kringum vask og baðkar auk salernis. Þar er opnanlegt fag í glugga.
Þvottahús og geymsla er inn af eldhúsi. Málað gólf. Útgengt úr þvottahúsi út á lóð.
Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / agnar@domusnova.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Gott 4ra herbergja einbýlishús á einni hæð. Birt stærð samtals 109,9 fm með sér þvottahúsi og tveimur inngöngum.
Vel staðsett eign á Raufarhöfn. Skóli og íþróttahús er í allra næsta nágrenni.
Eignin skiptist í forstofu, gang, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, snyrting, þvottahús og geymslu.
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísar á gólfi.
Snyrting er við hlið forstofu, þar eru flísar á gólfi, salerni og vaskur.
Gangur og hol er með parket á gólfi.
Eldhús er með parket á gólfi, upprunalega innréttingu og borðkrók við enda þess. Opið er inn í stofu úr eldhúsi.
Stofa er rúmgóð með parket á gólfi og þaðan er útgengt út í garð.
Svefnherbergi eru þrjú, öll með parket á gólfi og eitt þeirra með innbyggðum skápum.
Baðherbergi er með flísar á gólfi og hluta veggja, innréttingu í kringum vask og baðkar auk salernis. Þar er opnanlegt fag í glugga.
Þvottahús og geymsla er inn af eldhúsi. Málað gólf. Útgengt úr þvottahúsi út á lóð.
Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / agnar@domusnova.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
28. des. 2022
8.970.000 kr.
7.200.000 kr.
109.9 m²
65.514 kr.
6. mar. 2018
3.560.000 kr.
7.500.000 kr.
109.9 m²
68.244 kr.
7. júl. 2017
3.300.000 kr.
5.200.000 kr.
109.9 m²
47.316 kr.
14. maí. 2016
3.190.000 kr.
5.100.000 kr.
109.9 m²
46.406 kr.
31. okt. 2008
3.935.000 kr.
700.000 kr.
109.9 m²
6.369 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
