Langanes 37, 861 Hvolsvelli (Sumarhúsalóð)

Um er að ræða 1,04 hektara leigulóð, fnr. 234-1688, sumarbústaðarland, lnr. 193260, sem er í eigu Rangárþings eystra. Lóðin er staðsett skammt sunnan við Eystri-Rangá á deiliskipulögðu frístundasvæði Langanessbyggðar. Lóðin er í um 5,5 km fjarlægð frá Hvolsvelli. Aðkoma er af Langanessvegi sem liggur af Móeiðarhvolvegi (2687) frá þjóðvegi (1). Glæsilegt útsýni er af lóðinni í allar áttir.

Nýr lóðarleigusamningur hefur verið gerður um lóðina, þar sem lóðin er leigð til 75 ára frá 1. janúar 2024.
Kvöð er um að sótt verði um byggingarleyfi innan árs frá því lóðin var tekin á leigu, eða fyrir 1. janúar 2025.
Árlegt leigugjald lóðar er 1% af fasteignamati eins og það er á hverjum tíma.
Leigusali sér um vegaviðhald og snjómokstur. Leigusali sér um rotþró, frárennslislagnir og kaldavatnslagnir að lóðarmörkum.
Leigutaki sér um rafmagn og annað.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 50.000 auk vsk. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.

Allar nánari upplýsingar hjá Lögmannsstofu Ólafs Björnssonar s. 416-2220 – Eyravegi 15, 800 Selfoss

Nánari upplýsingar veitir Ólafur Björnsson, lögmaður og löggiltur fasteignasali oli@olafur.is - s: 416 2220 - gsm: 894 3209