Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Jón Gunnar Gíslason
Þóra Þrastardóttir
Hafliði Halldórsson
86
82 Skoðendur
Skráð 12. feb. 2024
atvinnuhúsnæði
Straumhella 6
221 Hafnarfjörður
54.100.000 kr.
450.458 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2525527
Fasteignamat
22.000.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2023
120,1 m²
0 herb.
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan TORG kynnir: Bókaðu skoðun. Mjög vandað fullbúið atvinnuhúsnæði úr forsteyptum einingum við Straumhellu 6.
Heildarhúsnæðið Straumhella 6 eru 8 iðnaðarbil í tvílyftu atvinnuhúsnæði með 6,9m lofthæð. Lóð verður malbikuð, á lóð eru 38 bílastæði í óskiptri eign og tvö opin sorpgerði.
Straumhella 6G bil 0107 er 120,1 fm þar af milliloft með steyptu gólfi 40,1 fm.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á thora@fstorg.is
Nánari lýsing:
Burðarvikrki: Sökklar, útveggir og berandi innveggir eru úr forsteyptum einingum.
Gluggar og útihurðir eru verksmiðjuframleidd úr timbri og áli með tvöföldu K-gleri.
Loftræsting: húsið er loftað með náttúrulegri loftræstingu opnun glugga og hurða, í aflokuðum gluggalausum rýmum og kaffistofu verður vélræn loftræsting.
Innanhússfrágangur: Léttir veggir úr blikkgrindum, einangraðir með steinull og klæddir með spónaplötum sem undirlag og gifsplötum á yfirborði.
Hefðbundin ofnalögn og hita blásari, varmaskiptir er notaður fyrir heitt neysluvatn, allar lagnir eru leiddar um lagnastokka niður í grunnlagnakerfi hússins.
Lóð: Gert er ráð fyrir limgerði við lóðamörk sem liggja að götu ásamt milli húsa að öðru leiti er lóð malbikuð.
á lóð eru 38 bílastæði þar af 2 merkt hreyfihömluðum. Gert er ráðfyrir rafhleðslu bíla á bílastæði.
Snjóbræðsla er á skábrautum við bílaplön og í gangstéttum fyrir framan hvert hús að auki í bílastæðum fyrir hreyfihamlaða.
Sorpgerði: Gert er ráðfyrir sorpgerðum vestan og austanmegin við húsið sem mun henta væntanlegri starfsemi.
Sjá nánar skilalýsingu byggingaraðila.
Straumhella 6 er mjög vandað steypt atvinnuhúsnæði með góðri aðkomu á völlunum í Hafnarfirði.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á thora@fstorg.is
Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900,- með vsk.
Heildarhúsnæðið Straumhella 6 eru 8 iðnaðarbil í tvílyftu atvinnuhúsnæði með 6,9m lofthæð. Lóð verður malbikuð, á lóð eru 38 bílastæði í óskiptri eign og tvö opin sorpgerði.
Straumhella 6G bil 0107 er 120,1 fm þar af milliloft með steyptu gólfi 40,1 fm.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á thora@fstorg.is
Nánari lýsing:
Burðarvikrki: Sökklar, útveggir og berandi innveggir eru úr forsteyptum einingum.
Gluggar og útihurðir eru verksmiðjuframleidd úr timbri og áli með tvöföldu K-gleri.
Loftræsting: húsið er loftað með náttúrulegri loftræstingu opnun glugga og hurða, í aflokuðum gluggalausum rýmum og kaffistofu verður vélræn loftræsting.
Innanhússfrágangur: Léttir veggir úr blikkgrindum, einangraðir með steinull og klæddir með spónaplötum sem undirlag og gifsplötum á yfirborði.
Hefðbundin ofnalögn og hita blásari, varmaskiptir er notaður fyrir heitt neysluvatn, allar lagnir eru leiddar um lagnastokka niður í grunnlagnakerfi hússins.
Lóð: Gert er ráð fyrir limgerði við lóðamörk sem liggja að götu ásamt milli húsa að öðru leiti er lóð malbikuð.
á lóð eru 38 bílastæði þar af 2 merkt hreyfihömluðum. Gert er ráðfyrir rafhleðslu bíla á bílastæði.
Snjóbræðsla er á skábrautum við bílaplön og í gangstéttum fyrir framan hvert hús að auki í bílastæðum fyrir hreyfihamlaða.
Sorpgerði: Gert er ráðfyrir sorpgerðum vestan og austanmegin við húsið sem mun henta væntanlegri starfsemi.
Sjá nánar skilalýsingu byggingaraðila.
Straumhella 6 er mjög vandað steypt atvinnuhúsnæði með góðri aðkomu á völlunum í Hafnarfirði.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á thora@fstorg.is
Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900,- með vsk.
Þóra Þrastardóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fasteignasalan TORG
Garðatorgi 5, 210 Garðabæ
Allar myndir
