Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Magnús Leopoldsson
Vista
lóð

Hvassahraun Vatnleysustrandarhreppi

191 Vogar

Tilboð

Fasteignanúmer

F2096136

Fasteignamat

0 kr.

Brunabótamat

0 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
svg
0 m²
svg
0 herb.

Lýsing

Fasteignamiðstöðin er með til sölu jörðina Hvassahraun, 191 Vogum Vatnsleysustrandahreppi.  Fastanúmer 209-6136, landnúmer 130857. Landstærð talin vera um 2200 hektarar.
Enginn húsakostur er á jörðinni. Hvassahraun er talið innsti bær á Vatnsleysuströnd samanber bók Árna Óla "Strönd og Vogar" frá árinu 1961. Aðlægar jarðir eru m.a. Vatnsleysa til vesturs en Lónakot og Óttarsstaðir til Norðurs og Austurs. Jörðin liggur miðsvæði milli Straums og Voga. Hraun einkenna miðbik jarðarinnar en hún er víða gróin til sjávar. Nokkur hús hafa staðið á landinu vestan Reykjanesbrautar við Kúagerði en sá hluti jarðarinnar var seldur frá fyrir nokkrum árum og á jörðin því ekki land að sjó. Jörðin á um það bil 7,8 hektara vestan Reyjanesbrautar, en nær síðan til Suð-Austurs allt til jarðarinnar Krísuvíkur. Víða gott land til bygginga og hraun er ekki sérlega úfið á þessu svæði sem liggur næst veginum. Á Reykjanesbraut eru mislæg gatnamót sem byggð voru vegna tvöföldunar brautarinnar. Liggja þau nokkurn veginn fyrir miðju landi jarðarinnar. Megnið af landinu er á bilinu 40-80 m.y.s. eða lægra. Áhugaverð staðsetning m.a. vegna hugsanlegs jarðhita í Reykjanesfjallgarði, gnægðar af köldu vatni undir hraunbreiðunni en það er þekkt fyrirbrigði víða á Reykjanesi, nálægðar við þéttbýlið og fyrirsjáanlegra framkvæmda á komandi árum.  Í fyrrnefndri bók Árna Óla segir meðal annars frá því að í Kúagerði, sem var fyrrum áfangastaður þeirra sem um veginn fóru, hafi aldrei brugðist vatn t.d. handa hestunum, og dálitlir hagar voru þar líka. Frá Kúagerði hefir nú verið gerður bílvegur alla leið upp að Trölladyngju og Höskuldarvöllum.  Bóndinn á Stóru-Vatnsleysu hafði afgirt vellina og hafið þar jarðrækt.  Þarna er og jarðhiti sem sjálfsagt kemur að gagni er tímar líða segir enn fremur í bókinni.
Útræði var stundað frá allri strandlengjunni og frá flestum bæjum á þessu svæði um aldir, enda víða mjög góð aðkoma að sjó og stutt á gjöful fiskimið í Faxaflóa, m.a. Gullkistuna sem svo var nefnd. Með tilkomu vélbátanna þjappaðist útgerðin saman í Vogum, enda lægi þar ágætt og snemma góð höfn. Mjög áhugaverð eign sem framtíðarfjárfesting.

Tilvísunarnúmer: 10-1258

Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar, Hlíðarsmára 17 201 Kópavogi - sími: 550 3000
tölvupóstfang:  fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is  / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 - tölvupóstfang magnus@fasteignamidstodin.is
Guðrún Olsen síma 550 3000 - tölvupóstfang gudrun@fasteignamidstodin.is            
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 - tölvupóstfang maria@fasteignamidstodin.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Fasteignamiðstöðin

Fasteignamiðstöðin

Hlíðasmára 17, 200 Kópavogur
Fasteignamiðstöðin

Fasteignamiðstöðin

Hlíðasmára 17, 200 Kópavogur