1044
878 Skoðendur
Skráð 13. mar. 2024
Klausturhólar A-gata 10
24.000.000 kr.
F2207775
16.500.000 kr.
20.150.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
HÚSASKJÓL KYNNIR:
Húsaskjól og Jóhanna Gustavsdóttir löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: Sjarmerandi sumarbústað á góðum stað í landi Klausturhóla A-götu númer 10 í Grímsnes-og Grafningshreppi á 1 hektara eignarlóð norðan við Kerið. Tvö svefnherbergi eru í húsinu, geymsluloft ásamt geymsluskúr sem er með rafmagni og vel væri hægt að nýta sem gestahús. Einnig er köld geymsla og rúmgóð verönd umlykur húsið. Eignin er staðsett á sumarhúsasvæði sem er með lokað símahlið.Húsið er skráð 37,4 fm að stærð og auk þess er geymsluskúr sem er ca 10 fm að stærð og er með rafmagni. Húsið skiptist í forstofu, tvö lítil svefnherbergi, baðherbergi með sturtu og tengi fyrir þvottavél, eldhús-og stofu sem er eitt opið rými og geymslulofti sem er yfir hluta hússins. Lítil köld útigeymsla.
Nánari upplýsingar veitir Jóhanna Gustavsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 698-9470, netfang: johanna@husaskjol.is
SMELLTU HÉR TIL AÐ NÁLGAST UPPLÝSINGABÆKLING UM EIGNINA.
Nánari lýsing á eign:
Gólfefni er harð-og vínilparket.
Komið er inn í litla forstofu og á vinstri hönd eru 2 svefnherbergi og lítið baðherbergi með sturtu og hvítum skáp sem er með innbyggðum vaski og tengi fyrir þvottavél. Eldhús og stofa eru eitt opið rými og útgengt út á pall. Eldhúsinnréttingin er hvít með ágætu skápaplássi. Geymslurými er að hluta yfir húsinu. 10 fm sérstæður geymsluskúr er við húsið sem er með rafmagni og hægt væri að breyta því í gestahús. Einnig er köld lítil geymsla bakatil við húsið. Húsið er hitað með varmadælu og í herbergjunum eru rafmagnsofnar. 2000 lítra rotþró, Húsið er nýlega málað að utan og að hluta til að innan.
Viðhaldssaga:
2016 skipt um þak og kjöl hússins.
2017 Skipt um spónaplötur í gólfi í svefnálmu og harðparket sett á.
2019 geymsluskúr byggður.
2020 Rafmagn sett í geymsluskúr og vínilparket sett á stofu, baðherbergi og forstofu.
2021 skipt um varmadælu og einangrað undir gólf á húsi.
Hér er um að ræða sjarmerandi og vel viðhaldið sumarhús á 1 hektara eignarlóð sem býður upp á ýmsa möguleika. Einungis klukkutíma akstur frá höfuðborginni og stutt er á Selfoss þar sem öll verslun og þjónusta er við hendina. Stutt er til áhugaverðra staða eins og Skálholts, Þingvalla, Laugarvatns, Gullfoss og Geysis. Ýmiss afþreyingarþjónusta er í næsta nágrenni svo sem stangveiði, sund og golf auk fallegra gönguleiða. Leiðarlýsing: Tekinn er annar afleggjari til vinstri eftir að ekið er framhjá Kerinu.
Sumarhúsafélag er á svæðinu og er skylduaðild að því og heitir það Þristurinn.
Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veitir Jóhanna Gustavsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 698-9470, netfang: johanna@husaskjol.is
Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli
Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar
Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls
Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Allar myndir
